top of page

EMTAN SPECTRA

EMTAN

price increase in %

price increase in £

25,4%

40 000 £

Quantity at the beginning of the sale

162 units

Units sold out

141 units

Legal assistance is available

Payment in installments from the developer

WARUNKI REZERWACJI -Minimum £2 000 dla apartamentów- na 30 dni kalendarzowych. -Minimum £10 000 dla willi - na 30 dni kalendarzowych. Warunki ratalne: -35% pierwsza płatność przy podpisaniu umowy sprzedaży -30% przed datą przekazania kluczy (około kwietnia 2027 r.) -35% po dacie przekazania kluczy w ciągu 36 miesięcy bez odsetek *6-letni plan ratalny z możliwością odsprzedaży po zapłaceniu 30% od ceny apartamentu --------------------------------------- BOOKING CONDITIONS -Minimum £2,000 for apartments- for 30 calendar days. -Minimum £10,000 for villas- for 30 calendar days. Installment terms: -35% first payment upon signing the sales contract -30% before the date of handing over the keys (around April 2027). -35% after the date of handing over the keys within 36 months without interest *6-year installment plan with the possibility of resale after paying 30% on the price of the apartment.

For Sale

Price from £

£199 500

Region

Lapta

Due date

31 gru 2026

Northern Cyprus

Quantity of available Units

21 units

Price history

01.08.2023 price from £162, 500

% sold out

87%

Status

Brak/Unavailable

For more information, see

About the project

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O PROJEKCIE

Lokalizacja: Lapta, Kyrenia

Całkowita powierzchnia projektu: 46,500m2

Całkowita liczba domów w projekcie: 162

Całkowita powierzchnia terenów zielonych w projekcie (8500m2)

Przybliżona data rozpoczęcia budowy: Grudzień 2023 r.

Przybliżona data przekazania: Grudzień 2026 r.


Typy mieszkań:

  • 1+0 Studio - Parter (6 mieszkań) / Penthouse (6 mieszkań) - Merkury

  • 1+1 - parter (32 lokale) / penthouse (32 lokale) - Mars

  • 2+1 - parter (6 jednostek) / penthouse (6 jednostek) - Wenus

  • 2+1 z basenem liniowym - parter (24 jednostki) / penthouse (24 jednostki) - Ziemia

  • 3+1 z basenem liniowym - parter (8 jednostek) / penthouse (8 jednostek) - Neptun

  • Willa 4+1 (4 jednostki) - Uran

  • Willa 5+2 (3 jednostki) - Saturn

  • Willa 6+2 (3 jednostki) - Jowisz


OBSZARY SOCJALNE

  • Basen 1 - basen przelewowy (875m2)

  • Basen 2 (250m2)

  • Mini Aqua Park (w basenie nr 1)

  • Kryty basen z podgrzewaną wodą

  • Mini market

  • Siłownia

  • Sauna

  • Restauracja/kawiarnia

  • Kryta strefa gier

  • Zewnętrzny plac zabaw dla dzieci

  • Salon piękności / salon fryzjerski

  • Biuro zarządzania

  • Projektowanie krajobrazu


CECHY TECHNICZNE

  • Automatyczny system centralnego generatora dla wszystkich obszarów wspólnych i domów

  • System bezpieczeństwa i barier 7/24

  • Kamery bezpieczeństwa CCTV

  • Żelbetowe podziemne centralne zbiorniki na wodę

  • Włoski kamienny blat kuchenny w willach i mieszkaniach

  • Grill we wszystkich willach i penthouse'ach (z wyjątkiem penthouse'ów typu studio)

  • Opcjonalne jacuzzi w penthouse'ach

  • Wieloinwerterowy system klimatyzacji marki Hisense w mieszkaniach

  • System klimatyzacji VRF marki Mitsubishi w willach

  • Jacuzzi w willach

  • Kominek w willach

  • Taras na dachu i bar w willach

  • System domofonowy IP w willach

  • Prysznic zewnętrzny (obok basenu) w willach

  • Włoski kamienny blat do umywalek w willach

  • Sauna w willach 5+2 i 6+2

  • Pralnia w willach 5+2 i 6+2

  • Ogród wewnętrzny w willach 5+2 i 6+2

  • Pomieszczenie piwniczne w willach 6+2


 

PROJECT HIGHLIGHTS

Location: Lapta, Kyrenia

Total Land Area of the Project: 46,500m2

Total Number of Houses in the Project: 162

Total Communal Green Areas in the Project (8500m2)

Approx. Construction Starting Date: December 2023

Approx. Handover Date: December 2026

Flat Types:

1+0 Studio - Ground Floor (6 Units) / Penthouse (6 Units) - Mercury

1+1 - Ground Floor (32 Units) / Penthouse (32 Units) - Mars

2+1 - Ground Floor (6 Units) / Penthouse (6 Units) - Venus

2+1 with Linear Pool - Ground Floor (24 Units) / Penthouse (24 Units) - Earth

3+1 with Linear Pool - Ground Floor (8 Units) / Penthouse (8 Units) - Neptune

4+1 Villa (4 Units) - Uranus

5+2 Villa (3 Units) - Saturn

6+2 Villa (3 Units) - Jupiter


SOCIAL AREAS

  • Swimming Pool 1 – Overflow Pool (875m2)

  • Swimming Pool 2 (250m2)

  • Mini Aqua Park (In the Swimming Pool 1)

  • Indoor Heated Swimming Pool

  • Mini Market

  • Gym

  • Sauna

  • Restaurant/Cafe

  • Indoor Game Zone

  • Outdoor Kids Playground

  • Beauty Saloon / Hair Saloon

  • Management Office

  • Landscaping Design


TECHNICAL FEATURES

  • Automatic Central Generator System for all Communal Areas & Houses

  • 7/24 Security & Barrier System

  • CCTV Security Cameras

  • Reinforced Concrete Underground Central Water Tanks

  • Italian Stone Kitchen Worktop in Villas and Flats

  • BBQ in all Villas and Penthouses (Except Studio Penthouses)

  • Optional Jacuzzi in Penthouses

  • Hisense Brand Multi-Inverter Air Conditioning System in Flats

  • Mitsubishi Brand VRF Air Conditioning System in Villas

  • Jacuzzi in Villas

  • Fireplace in Villas

  • Roof Terrace & Bar in Villas

  • IP Intercom System in Villas

  • Outside Shower (Next to Pool) in Villas

  • Italian Stone Worktop for Washbasins in Villas

  • Sauna in 5+2 and 6+2 Villas

  • Laundry Room in 5+2 and 6+2 Villas

  • Interior Garden in 5+2 and 6+2 Villas

  • Cellar Room in 6+2 Villas








Construction plan

Aktualna cena
Przegląd planu domu

Check out

Apartment layouts

Payment terms

WARUNKI REZERWACJI
-Minimum £2 000 dla apartamentów- na 30 dni kalendarzowych.
-Minimum £10 000 dla willi - na 30 dni kalendarzowych.

Warunki ratalne:
-35% pierwsza płatność przy podpisaniu umowy sprzedaży
-30% przed datą przekazania kluczy (około kwietnia 2027 r.)
-35% po dacie przekazania kluczy w ciągu 36 miesięcy bez odsetek

*6-letni plan ratalny z możliwością odsprzedaży po zapłaceniu 30% od ceny apartamentu
---------------------------------------
BOOKING CONDITIONS
-Minimum £2,000 for apartments- for 30 calendar days.
-Minimum £10,000 for villas- for 30 calendar days.

Installment terms:
-35% first payment upon signing the sales contract
-30% before the date of handing over the keys (around April 2027).
-35% after the date of handing over the keys within 36 months without interest

*6-year installment plan with the possibility of resale after paying 30% on the price of the apartment.

Property details

3.png

Region

Lapta

Projekt Blueprint

Construction area

46 500 м2
Całkowita powierzchnia przestrzeni zielonych w projekcie: 8 500 m2

Studia- 42-50 м2
1+1 apartamenty- 75 м2
2+1 apartamenty- 100-170 м2
---------------------------
46 500 м2
Total area of green spaces in the project: 8 500 m2

Studios- 42-50 м2
1+1 apartments- 75 м2
2+1 apartments- 100-170 м2

genel (2).png

Category

Apartments

Plan miasta z alfabetem Braille'a

Location

84WR+H75 Lapta

kalendarz

Due date

31 grudnia 2026

Plac miejski

The project is located

Zapytaj o szczegóły agenta / Ask your agent for details

ANALYTICS

Ilość Units na początku
Units wyprzedano
% wyprzedano
wzrost ceny w %
Ilość dostępnych Units
162 units
141 units
87%
25,4%
21 units

Information about the region

Lapta

Lapta- miejscowość położona w dystrykcie Kyrenia.

Kyrenia (Girne)- to miasto bogate w zabytki architektury, założone przez fenickich żeglarzy około trzy tysiące lat temu. Posiada ciekawą i wieloaspektową historię. To właśnie historia i wiele zabytków przyciąga tu turystów, którzy nazywają Kyrenie perłą Cypru Północnego.
Dziś Kyrenia opiera się na turystyce i rozwoju handlu. Kyrenia oferuje wspaniałe widoki na góry i starożytny port. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że jest także idealnym miejscem zarówno jako destynacja turystyczna jak i miejsce stałego pobytu
-------------------------------
Lapta- a town located in Kyrenia district.

Kyrenia (Girne)-is a city rich in architectural monuments, founded by Phoenician sailors about three thousand years ago. It has an interesting and multi-faceted history. It is the history and the many monuments that attract tourists here, who call Kyrenia the pearl of Northern Cyprus.
Today Kyrenia relies on tourism and trade development. Kyrenia offers great views of the mountains and the ancient port. Its well-developed infrastructure also makes it ideal both as a tourist destination and as a permanent residence

Characteristics of residential buildings

Studios, 1+1 and 2+1 apartments

Technical condition of apartments at the time of handover to owners

-Malowane ściany
-Generator
-Automatyczny system centralnego generatora dla wszystkich obszarów wspólnych i domów
-System bezpieczeństwa 7/24 i szlabany
-Kamery monitoringu CCTV
-Betonowe podziemne zbiorniki na wodę
-Włoskie kamienne blaty kuchenne w willach i apartamentach
-Grill we wszystkich willach i penthouse'ach (z wyjątkiem penthouse'ów typu studio)
-Dodatkowe jacuzzi w penthouse'ach
-Jacuzzi w willach
-Basen krajobrazowy w willach
-Kominek w willach
-Taras na dachu i bar w willach
-Domofon IP w willach
-Prysznic zewnętrzny (obok basenu) w willach
-Włoski kamienny blat do umywalek w willach
-Sauna w willach 5+2 i 6+2
-Pralnia w willach 5+2 i 6+2
-Kryty ogród w willach 5+2 i 6+2
-Piwnica w willach 6+2
------------------------------------
Painted walls
-Generator
-Automatic central generator system for all common areas and houses
-Security system 7/24 and barriers
-CTV surveillance cameras
-Concrete underground water tanks
-Italian stone kitchen countertops in villas and apartments
-Grill in all villas and penthouses (except studio penthouses)
-Additional Jacuzzi in penthouses
-Jacuzzi in the villas
-Scape pool in villas
-Fireplace in villas
-Roof terrace and bar in villas
-IP intercom in villas
-Exterior shower (next to pool) in villas
-Italian stone countertop to the sinks in the villas
-Sauna in villas 5+2 and 6+2
-Washroom in villas 5+2 and 6+2
-Covered garden in villas 5+2 and 6+2
-Basement in villas 6+2

Design package

Zapytaj o szczegóły agenta / Ask your agent for details

Improvement of the complex territory 

-Basen 1 - basen przelewowy (875 m2)
-Basen 2 (250 m2)
-Mini park wodny (przy basenie 1)
-Ogrzewany basen kryty
-Sklep
-Siłownia
-Sauna
-Restauracja/kawiarnia
-Kryty plac zabaw
-Plac zabaw na świeżym powietrzu
-Salon kosmetyczny / fryzjerski
-Biuro zarządu
-Aranżacja terenu
-------------------------------
-Basin 1 - overflow pool (875 m2)
-Basin 2 (250 m2)
-Mini water park (next to pool 1)
-Heated indoor pool
-Shop
-Gym
-Sauna
-Restaurant/café
-An indoor playground
-An outdoor playground
-Beautician/hairdresser salon
-Management office
-Area landscaping

Heating and ventilation

Wieloinwerterowy system klimatyzacji Hisense w apartamentach
System klimatyzacji Mitsubishi VRF w willach
---------------------------
Hisense multi-inverter air conditioning system in apartments
Mitsubishi VRF air conditioning system in villas

Property maintenance costs

Zapytaj o szczegóły agenta / Ask your agent for details

At what stage is it possible to resell the property

Po dokonaniu 35% płatności / After 35% payment

Stages of commissioning

Zapytaj o szczegóły agenta / Ask your agent for details

Odsprzedaż

na Cyprze Północnym 

Dzięki naszemu portalowi poszukiwanie gotowego mieszkania stało się prostsze niż kiedykolwiek

2.png
3.jpg

What you should know

About Northern

Cyprus

Co warto wiedzieć o Północnym Cyprze
Standard deweloperski obowiązujący na Cyprze Północnym, który otrzymasz w cenie to w pełni wykończony apartament, który posiada

Development Standard

The development standard applicable in Northern Cyprus, which you will receive in the price, is a fully finished apartment that has:

  • ready-painted walls (colors to choose from)

  • floor coverings 

  • wall and floor tiles in kitchen and bathroom

  • mounted sockets and switches 

  • installed lighting 

  • water and sewage system

  • built-in kitchen

  • windows and entrance doors

  • interior door

  • in some variants also household appliances (find out)

  • parking space

Investment property 

kropki

1

We know where to look for treasures

  • Primary market properties from the best developers in Northern Cyprus 

  • 30% to 50% Resale Return 

  • Shopping online and with cryptocurrency

  • Opportunity to purchase real estate on favorable terms before the official sale begins

2

We are always up to date with all offers, we search for the best deals and it's free.

  • We do not charge any commissions from our clients

  • Our assortment includes over 200 residential complexes from the primary market

  • Thanks to the daily update of the real estate database, we always have the most up-to-date information 

  • Our goal is to create the most profitable investment portfolio for the client

3

Just leave the boring stuff to us

  • We will prepare all the documents necessary to purchase the property 

  • We will provide legal support for the transaction

Rental costs in Northern Cyprus

Rental Costs

 in Northern Cyprus

bottom of page