EMTAN SPECTRA
EMTAN
price increase in %
price increase in £
25,4%
40 000 £
Quantity at the beginning of the sale
162 units
Units sold out
141 units
Legal assistance is available
Payment in installments from the developer
About the project
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O PROJEKCIE
Lokalizacja: Lapta, Kyrenia
Całkowita powierzchnia projektu: 46,500m2
Całkowita liczba domów w projekcie: 162
Całkowita powierzchnia terenów zielonych w projekcie (8500m2)
Przybliżona data rozpoczęcia budowy: Grudzień 2023 r.
Przybliżona data przekazania: Grudzień 2026 r.
Typy mieszkań:
1+0 Studio - Parter (6 mieszkań) / Penthouse (6 mieszkań) - Merkury
1+1 - parter (32 lokale) / penthouse (32 lokale) - Mars
2+1 - parter (6 jednostek) / penthouse (6 jednostek) - Wenus
2+1 z basenem liniowym - parter (24 jednostki) / penthouse (24 jednostki) - Ziemia
3+1 z basenem liniowym - parter (8 jednostek) / penthouse (8 jednostek) - Neptun
Willa 4+1 (4 jednostki) - Uran
Willa 5+2 (3 jednostki) - Saturn
Willa 6+2 (3 jednostki) - Jowisz
OBSZARY SOCJALNE
Basen 1 - basen przelewowy (875m2)
Basen 2 (250m2)
Mini Aqua Park (w basenie nr 1)
Kryty basen z podgrzewaną wodą
Mini market
Siłownia
Sauna
Restauracja/kawiarnia
Kryta strefa gier
Zewnętrzny plac zabaw dla dzieci
Salon piękności / salon fryzjerski
Biuro zarządzania
Projektowanie krajobrazu
CECHY TECHNICZNE
Automatyczny system centralnego generatora dla wszystkich obszarów wspólnych i domów
System bezpieczeństwa i barier 7/24
Kamery bezpieczeństwa CCTV
Żelbetowe podziemne centralne zbiorniki na wodę
Włoski kamienny blat kuchenny w willach i mieszkaniach
Grill we wszystkich willach i penthouse'ach (z wyjątkiem penthouse'ów typu studio)
Opcjonalne jacuzzi w penthouse'ach
Wieloinwerterowy system klimatyzacji marki Hisense w mieszkaniach
System klimatyzacji VRF marki Mitsubishi w willach
Jacuzzi w willach
Kominek w willach
Taras na dachu i bar w willach
System domofonowy IP w willach
Prysznic zewnętrzny (obok basenu) w willach
Włoski kamienny blat do umywalek w willach
Sauna w willach 5+2 i 6+2
Pralnia w willach 5+2 i 6+2
Ogród wewnętrzny w willach 5+2 i 6+2
Pomieszczenie piwniczne w willach 6+2
PROJECT HIGHLIGHTS
Location: Lapta, Kyrenia
Total Land Area of the Project: 46,500m2
Total Number of Houses in the Project: 162
Total Communal Green Areas in the Project (8500m2)
Approx. Construction Starting Date: December 2023
Approx. Handover Date: December 2026
Flat Types:
1+0 Studio - Ground Floor (6 Units) / Penthouse (6 Units) - Mercury
1+1 - Ground Floor (32 Units) / Penthouse (32 Units) - Mars
2+1 - Ground Floor (6 Units) / Penthouse (6 Units) - Venus
2+1 with Linear Pool - Ground Floor (24 Units) / Penthouse (24 Units) - Earth
3+1 with Linear Pool - Ground Floor (8 Units) / Penthouse (8 Units) - Neptune
4+1 Villa (4 Units) - Uranus
5+2 Villa (3 Units) - Saturn
6+2 Villa (3 Units) - Jupiter
SOCIAL AREAS
Swimming Pool 1 – Overflow Pool (875m2)
Swimming Pool 2 (250m2)
Mini Aqua Park (In the Swimming Pool 1)
Indoor Heated Swimming Pool
Mini Market
Gym
Sauna
Restaurant/Cafe
Indoor Game Zone
Outdoor Kids Playground
Beauty Saloon / Hair Saloon
Management Office
Landscaping Design
TECHNICAL FEATURES
Automatic Central Generator System for all Communal Areas & Houses
7/24 Security & Barrier System
CCTV Security Cameras
Reinforced Concrete Underground Central Water Tanks
Italian Stone Kitchen Worktop in Villas and Flats
BBQ in all Villas and Penthouses (Except Studio Penthouses)
Optional Jacuzzi in Penthouses
Hisense Brand Multi-Inverter Air Conditioning System in Flats
Mitsubishi Brand VRF Air Conditioning System in Villas
Jacuzzi in Villas
Fireplace in Villas
Roof Terrace & Bar in Villas
IP Intercom System in Villas
Outside Shower (Next to Pool) in Villas
Italian Stone Worktop for Washbasins in Villas
Sauna in 5+2 and 6+2 Villas
Laundry Room in 5+2 and 6+2 Villas
Interior Garden in 5+2 and 6+2 Villas
Cellar Room in 6+2 Villas
Construction plan
Payment terms
WARUNKI REZERWACJI
-Minimum £2 000 dla apartamentów- na 30 dni kalendarzowych.
-Minimum £10 000 dla willi - na 30 dni kalendarzowych.
Warunki ratalne:
-35% pierwsza płatność przy podpisaniu umowy sprzedaży
-30% przed datą przekazania kluczy (około kwietnia 2027 r.)
-35% po dacie przekazania kluczy w ciągu 36 miesięcy bez odsetek
*6-letni plan ratalny z możliwością odsprzedaży po zapłaceniu 30% od ceny apartamentu
---------------------------------------
BOOKING CONDITIONS
-Minimum £2,000 for apartments- for 30 calendar days.
-Minimum £10,000 for villas- for 30 calendar days.
Installment terms:
-35% first payment upon signing the sales contract
-30% before the date of handing over the keys (around April 2027).
-35% after the date of handing over the keys within 36 months without interest
*6-year installment plan with the possibility of resale after paying 30% on the price of the apartment.
Property details
Region
Lapta
Construction area
46 500 м2
Całkowita powierzchnia przestrzeni zielonych w projekcie: 8 500 m2
Studia- 42-50 м2
1+1 apartamenty- 75 м2
2+1 apartamenty- 100-170 м2
---------------------------
46 500 м2
Total area of green spaces in the project: 8 500 m2
Studios- 42-50 м2
1+1 apartments- 75 м2
2+1 apartments- 100-170 м2
Category
Apartments
Location
84WR+H75 Lapta
Due date
31 grudnia 2026
The project is located
ANALYTICS
Ilość Units na początku | Units wyprzedano | % wyprzedano | wzrost ceny w % | Ilość dostępnych Units |
---|---|---|---|---|
162 units | 141 units | 87% | 25,4% | 21 units |
Information about the region
Lapta
Lapta- miejscowość położona w dystrykcie Kyrenia.
Kyrenia (Girne)- to miasto bogate w zabytki architektury, założone przez fenickich żeglarzy około trzy tysiące lat temu. Posiada ciekawą i wieloaspektową historię. To właśnie historia i wiele zabytków przyciąga tu turystów, którzy nazywają Kyrenie perłą Cypru Północnego.
Dziś Kyrenia opiera się na turystyce i rozwoju handlu. Kyrenia oferuje wspaniałe widoki na góry i starożytny port. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że jest także idealnym miejscem zarówno jako destynacja turystyczna jak i miejsce stałego pobytu
-------------------------------
Lapta- a town located in Kyrenia district.
Kyrenia (Girne)-is a city rich in architectural monuments, founded by Phoenician sailors about three thousand years ago. It has an interesting and multi-faceted history. It is the history and the many monuments that attract tourists here, who call Kyrenia the pearl of Northern Cyprus.
Today Kyrenia relies on tourism and trade development. Kyrenia offers great views of the mountains and the ancient port. Its well-developed infrastructure also makes it ideal both as a tourist destination and as a permanent residence
Characteristics of residential buildings
Studios, 1+1 and 2+1 apartments
Technical condition of apartments at the time of handover to owners
-Malowane ściany
-Generator
-Automatyczny system centralnego generatora dla wszystkich obszarów wspólnych i domów
-System bezpieczeństwa 7/24 i szlabany
-Kamery monitoringu CCTV
-Betonowe podziemne zbiorniki na wodę
-Włoskie kamienne blaty kuchenne w willach i apartamentach
-Grill we wszystkich willach i penthouse'ach (z wyjątkiem penthouse'ów typu studio)
-Dodatkowe jacuzzi w penthouse'ach
-Jacuzzi w willach
-Basen krajobrazowy w willach
-Kominek w willach
-Taras na dachu i bar w willach
-Domofon IP w willach
-Prysznic zewnętrzny (obok basenu) w willach
-Włoski kamienny blat do umywalek w willach
-Sauna w willach 5+2 i 6+2
-Pralnia w willach 5+2 i 6+2
-Kryty ogród w willach 5+2 i 6+2
-Piwnica w willach 6+2
------------------------------------
Painted walls
-Generator
-Automatic central generator system for all common areas and houses
-Security system 7/24 and barriers
-CTV surveillance cameras
-Concrete underground water tanks
-Italian stone kitchen countertops in villas and apartments
-Grill in all villas and penthouses (except studio penthouses)
-Additional Jacuzzi in penthouses
-Jacuzzi in the villas
-Scape pool in villas
-Fireplace in villas
-Roof terrace and bar in villas
-IP intercom in villas
-Exterior shower (next to pool) in villas
-Italian stone countertop to the sinks in the villas
-Sauna in villas 5+2 and 6+2
-Washroom in villas 5+2 and 6+2
-Covered garden in villas 5+2 and 6+2
-Basement in villas 6+2
Design package
Zapytaj o szczegóły agenta / Ask your agent for details
Improvement of the complex territory
-Basen 1 - basen przelewowy (875 m2)
-Basen 2 (250 m2)
-Mini park wodny (przy basenie 1)
-Ogrzewany basen kryty
-Sklep
-Siłownia
-Sauna
-Restauracja/kawiarnia
-Kryty plac zabaw
-Plac zabaw na świeżym powietrzu
-Salon kosmetyczny / fryzjerski
-Biuro zarządu
-Aranżacja terenu
-------------------------------
-Basin 1 - overflow pool (875 m2)
-Basin 2 (250 m2)
-Mini water park (next to pool 1)
-Heated indoor pool
-Shop
-Gym
-Sauna
-Restaurant/café
-An indoor playground
-An outdoor playground
-Beautician/hairdresser salon
-Management office
-Area landscaping
Heating and ventilation
Wieloinwerterowy system klimatyzacji Hisense w apartamentach
System klimatyzacji Mitsubishi VRF w willach
---------------------------
Hisense multi-inverter air conditioning system in apartments
Mitsubishi VRF air conditioning system in villas
Property maintenance costs
Zapytaj o szczegóły agenta / Ask your agent for details
At what stage is it possible to resell the property
Po dokonaniu 35% płatności / After 35% payment
Stages of commissioning
Zapytaj o szczegóły agenta / Ask your agent for details
Development Standard
The development standard applicable in Northern Cyprus, which you will receive in the price, is a fully finished apartment that has:
-
ready-painted walls (colors to choose from)
-
floor coverings
-
wall and floor tiles in kitchen and bathroom
-
mounted sockets and switches
-
installed lighting
-
water and sewage system
-
built-in kitchen
-
windows and entrance doors
-
interior door
-
in some variants also household appliances (find out)
-
parking space
Investment property
1
We know where to look for treasures
-
Primary market properties from the best developers in Northern Cyprus
-
30% to 50% Resale Return
-
Shopping online and with cryptocurrency
-
Opportunity to purchase real estate on favorable terms before the official sale begins
2
We are always up to date with all offers, we search for the best deals and it's free.
-
We do not charge any commissions from our clients
-
Our assortment includes over 200 residential complexes from the primary market
-
Thanks to the daily update of the real estate database, we always have the most up-to-date information
-
Our goal is to create the most profitable investment portfolio for the client
3
Just leave the boring stuff to us
-
We will prepare all the documents necessary to purchase the property
-
We will provide legal support for the transaction