Możliwości inwestycyjne na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych
Drodzy przyjaciele, zaczynamy przedstawiać możliwości inwestycyjne na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Przypomnę, że niedawno...
top of page
USA REAL ESTATE
Pierwszy na rynku europejskim - Skarb Invest USA!
"Dzięki innowacyjnej technologii każdy klient Skarb może teraz korzystać z zaawansowanych metod analitycznych, które jeszcze niedawno były dostępne tylko dla dużych funduszy inwestycyjnych".
Generowanie pasywnego dochodu z nieruchomości w najbardziej rozwiniętej gospodarce na świecie!
50 tys.
domów w naszej bazie danych
500+
danych analitycznych o każdym obiekcie
Pełne
wsparcie prawne
USŁUGA
zarządzania najmem
Nasze możliwości
Markets
Birmingham, AL; Atlanta-Athens, GA;
Huntsville, AL; Dallas-Fort Worth, TX;
Jacksonville, FL; Greensboro-Winston-Salem, NC; Kansas City, KS/MO;
Nashville, TN; Orlando, FL; Charlotte, NC (incl part of SC); Tampa, FL;
Memphis, TN (incl part of MS); Pittsburgh, PA; Raleigh-Durham, NC
Analiza rynku
Znamy dynamikę lokalnego rynku. Uzyskujemy cenne informacje dzięki profesjonalnemu narzędziu do porównywania rynków. Oceniamy nieruchomości według poziomu kapitalizacji, a także według trendów podaży i popytu w zależności od rodzaju danej nieruchomości.
Inwestowanie
Współpracujemy wyłącznie z doświadczonymi lokalnymi agentami, którzy specjalizują się w transakcjach inwestorskich. Skutecznie inwestuj i zarządzaj swoimi nieruchomościami ze Skarb Invest.
Analiza danych
Dopasujemy nieruchomości inwestycyjne do Twoich potrzeb. Dzięki zaawansowanej analizie danych i zautomatyzowanej ocenie ryzyka nasz zespół dobiera konkretne nieruchomości, które pasują do Twojej strategii inwestycyjnej.
Aspekty finansowe
Tworzymy strategie inwestycyjne w zakresie wynajmu dla naszych klientów. Wybierając nieruchomość, bierzemy pod uwagę cechy rynkowe i aspekty finansowe, związane z wynajmowaną nieruchomością. Nasz algorytm analizuje wszystkie oferty w oparciu o te kryteria i pomaga znaleźć odpowiednią nieruchomość.
Zarządzanie nieruchomościami
Współpraca z naszym zespołem zajmującym się zarządzaniem nieruchomościami. Skarb Invest oferuje narzędzia do zarządzania nieruchomościami - od ustalania odpowiednich czynszów po zapewnienie doskonałej obsługi najemców - "for do-it-yourself owners" oraz kompleksowe zarządzanie nieruchomościami.
14 Markets
Nowy etap dla pasywnego dochodu
Aleksandr Lutsenko
CEO & Co-Founder Skarb Agency
"Z pełnym przekonaniem mogę powiedzieć, że otworzyliśmy dla naszych klientów zupełnie nowy etap możliwości uzyskania pasywnego dochodu poprzez inwestowanie na stabilnym rynku największej gospodarki świata."
Zapewniamy kompleksową obsługę! Od profesjonalnego wyboru nieruchomości do jej wynajmu!
Posiadamy ogromną bazę aktualnych ofert z całego kraju.
Bez względu na to, gdzie się znajdujesz, pomożemy Ci znaleźć idealne dopasowanie. Z nami możesz mieć pewność, że Twoje poszukiwania będą skuteczne i spełnią Twoje oczekiwania.
Baza danych obejmuje ponad
50 000 domów
-
Z pomocą naszej bazy danych użytkownicy mogą przeglądać różne ofert mieszkaniowe w danej lokalizacji, oceniać ich zdjęcia i opisy, zapoznawać się z informacjami na temat zasad zakwaterowania i dostępności udogodnień.
-
Wraz z wieloma informacjiami na temat oferowanego budynku, otrzymasz aktualną rynkową wartość czynszu, a także wszelkie koszty poniesione w związku z eksploatacją nieruchomości (media, ubezpieczenie itp.).
-
Ważnym kryterium jest również analiza finansowa. Pomożemy Ci znaleźć mieszkanie zgodne z Twoim budżetem i oczekiwaniami co do rentowności i zwrotu z tej inwestycji.
-
Przy wyborze oferty, równie istotna jest analiza lokalizacji inwestycji. Bezpieczeństwo okolicy, liczba mieszkańców, obecność placówek edukacyjnych i wiele innych to również ważne kryteria przy wyborze mieszkania.
500+
Danych analitycznych o każdym obiekcie!
Dokładnie sprawdzamy każdą ofertę z naszej bazy danych, aby upewnić się, że jest wiarygodna i autentyczna. Możesz być pewien, że pracując z nami, otrzymujesz tylko wysokiej jakości i zweryfikowane opcje.
Znajdź najlepsze możliwości inwestowania w nieruchomości dzięki wskaźnikom finansowym!
-
Gross yield - jest jednym z głównych czynników służących do pomiaru rentowności inwestycji w nieruchomości. Oblicza on stosunek rocznego czynszu do wartości brutto nieruchomości. Dzięki wskaźnikowi Gross yield można oszacować potencjalny zwrot z inwestycji i podjąć świadomą decyzję.
-
Cap rate - to kolejny ważny wskaźnik rentowności nieruchomości. Stopa kapitalizacji wyraża stosunek rocznego dochodu operacyjnego netto do wartości nieruchomości. Umożliwiając porównanie zwrotów z różnych możliwości inwestycyjnych, stopa kapitalizacji pomoże ci podjąć świadomą decyzję i określić, która nieruchomość jest najbardziej opłacalna.
-
Cash on cash - wskaźnik ten pokazuje stosunek rocznego dochodu uzyskanego z inwestycji w nieruchomość do kwoty pieniędzy zainwestowanych w tę nieruchomość. Dobry wskaźnik Cash on Cash oznacza wyższy zwrot z inwestycji w oparciu o dostępne środki.
-
Unlevered IRR - to wskaźnik, który pomaga określić oczekiwaną stopę zwrotu z nieleverowanej inwestycji w nieruchomości. Opiera się ona na oczekiwanym czasie trwania inwestycji i przepływach pieniężnych generowanych przez nieruchomość. Nielewarowana wewnętrzna stopa zwrotu pozwala oszacować potencjalny zwrot z inwestycji i podjąć decyzję w oparciu o obiektywne dane.
-
Levered IRR - to alternatywa dla Unlevered IRR, która uwzględnia pożyczone środki w strukturze finansowania. Wskaźnik ten pokazuje oczekiwaną stopę zwrotu z inwestycji z uwzględnieniem kosztu pożyczonego kapitału. Levered IRR pozwala ocenić efektywność inwestycji z uwzględnieniem istniejącego finansowania.
Zrozumienie
Wskaźników finansowych, takich jak Gross yield, Cap rate, Cash on cash, Unlevered IRR i Levered IRR, pozwoli ci podejmować świadome decyzje i znaleźć najbardziej dochodowe możliwości inwestowania w nieruchomości.
bottom of page