Layan Green ParkTM jest jednym z najbardziej zaufanych deweloperów w Phuket z ponad 10-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Firma specjalizuje się w nieruchomościach wypoczynkowych klasy premium, które doskonale nadają się zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

"Faza 1" była pierwszym projektem Layan Green Park. Jest to pierwszy aparthotel w Phuket, który spełnia międzynarodowe standardy ekologiczne i budowlane. Właściciele wybierają Layan Green Park, ponieważ oszczędzają na kosztach utrzymania, mają dostęp do najwyższej jakości infrastruktury projektu i są właścicielami nieruchomości w ekskluzywnej dzielnicy.

Perfekcja nie ma jednak granic. Zespół Layan Green Park Phase 2 wysłuchał opinii właścicieli i podjął decyzję o rozpoczęciu projektu, który przekracza wszelkie oczekiwania. Większe, wygodniejsze, lepszej jakości - wszystko wyższej klasy!

PIERWSZY EKOLOGICZNY FAMILY- FRIENDLY APART-HOTEL

Z INFRASTRUKTURĄ KLASY PREMIUM W PHUKET

LAYAN GREEN PARK 2

• Zupełnie nowy poziom jakości budynków na rynku nieruchomości w Phuket przy wyższej cenie niż w przypadku konkurencyjnych projektów.

• Najnowocześniejsza technologia przyjazna dla środowiska, która daje możliwość zaoszczędzenia do 50% na zużyciu energii elektrycznej i wody.

• 386 apartamentów do życia, relaksu i inwestycji o powierzchni od 36,72 m2 do 297,50 m2 z najwyższej jakości designerskimi meblami, wystrojem i sprzętem AGD.

• Prestiżowa lokalizacja 700 metrów od północnej części plaży Bang Tao i 2 kilometry od obszaru Laguna, pól golfowych i kortów tenisowych.

• Ponad 4500 m2 prywatnej infrastruktury zapewniającej komfortowe życie, w tym baseny, restauracje, kawiarnie, bary, supermarket, spa, siłownia i wielofunkcyjne powierzchnie na imprezy i wystawy.

Koncepcja projektu pozostaje niezmieniona - nadal opiera się na ekologii, rodzinie i jakości! Projekt jest realizowany zgodnie z certyfikatem EDGE Advanced.

CERTYFIKACJA

ZIELONYCH BUDYNKÓW

Cała budowa została przeprowadzona z pełną certyfikacją budynków zgodnie z wymogami międzynarodowego systemu "EDGE" dla zielonych budynków. Ten innowacyjny system koncentruje się na zwiększeniu efektywności wykorzystania zasobów w budynkach, oceniając najbardziej opłacalne sposoby włączenia opcji oszczędzania energii i wody oraz wykorzystania zrównoważonych materiałów budowlanych.

ZUŻYCIE ENERGII I 40%

Rental Pool Program

Czym jest Rental Pool

Layan Green Park to przyszły czterogwiazdkowy hotel z własną firmą zarządzającą. Poziom jakości świadczonych usług spełnia międzynarodowe standardy.

Potwierdza to fakt, że Layan Green Park jest częścią WorldHotels Collection, która należy do znanej na całym świecie sieci Western Group.

Wszystko to gwarantuje nabywcom pasywny dochód z zarządzania nieruchomością.

1. WŁAŚCICIEL ZAWARŁ UMOWĘ Z FIRMĄ ZARZĄDZAJĄCĄ

Zgodnie z umową apartament jest zarezerwowany dla właściciela na 30 dni w roku w okresie letnim. Właściciel może zatrzymać się sam lub zaprosić przyjaciół lub członków rodziny.

2. SPÓŁKA ZARZĄDZAJĄCA TWORZY POOLS I WYNAJMUJE JE

Pule są tworzone z tego samego typu apartamentów. Wszystkie studia są łączone w jedną pulę, jedna sypialnia w drugą i tak dalej. Wszystkie wydatki i zyski są dzielone na każdy apartament w puli w równych częściach.

3. NA KONIEC OKRESU SPRAWOZDAWCZEGO WŁAŚCICIEL OTRZYMUJE DOCHÓD

Firma zarządzająca oblicza przychody z wynajmu dla każdej puli, odejmuje wydatki i oblicza zysk netto z wynajmu apartamentu. Następnie firma zarządzająca zapewnia pełną sprawozdawczość i przekazuje 60% zysku netto właścicielowi.

*Forma własności nieruchomości dla cudzoziemców:

Istnieją 2 formy własności nieruchomości dla obcokrajowców: Freehold (wolna własność) i Leasehold ( długoterminowy najem). Wybór konkretnej opcji zależy od wielu czynników: rodzaju nabywanej nieruchomości, statusu sprzedającego i kupującego, celu zakupu, kosztu mieszkania.

Rental Pool Program

What is a Rental Pool

Layan Green Park is a future four-star hotel with its own management company. The quality level of provided services meets international standards.

This is confirmed by the fact that Layan Green Park is a part of the WorldHotels Collection, which is incorporated into the world-famous Western Group network.

All of this guarantees passive income from the property management to the buyers.

1. THE OWNER SET UP A CONTRACT WITH THE MANAGEMENT COMPANY

According to the contract, the apartment is reserved for the owner for 30 days a year in the summer period. The owner may stay by himself or invite friends or family members.

2. THE MANAGEMENT COMPANY FORMS THE POOLS AND RENTS THEM OUT

Pools are formed from the same type of apartments. All studios are united into one pool, one bedroom into another and so on. All expenses and profits are divided for each apartment in the pool in equal shares.

3. AT THE END OF THE REPORTING PERIOD, THE OWNER RECEIVES AN INCOME

The management company calculates the rental revenue for each pool, deducts expenses and calculates the net profit from the rental of the apartment. Then, the management company provides full reporting and transfers 60% of the net profit to the owner.

*Form of property ownership for foreigners:

There are 2 forms of property ownership for foreigners: Freehold (free ownership) and Leasehold (long-term lease). The choice of a particular option depends on many factors: the type of property to be purchased, the status of the seller and buyer, the purpose of the purchase, the cost of the apartment.