Property Name
Full Address
Cena od £
$123,456,789
Layan Verde
Lot No. 0002/AS
wzrost ceny w %
wzrost ceny
9,4%
532,430 Bat (THB)
Ilość na początku sprzedaży
388
Units wyprzedano
273
-
Pomoc prawna jest dostępna
-
Płatność w ratach od dewelopera
-
Usługa zarządzania najmem
Etap realizacji projektu:
1 etap - sierpień 2026 r.
Etap 2 - luty 2027 r.
Etap 3 i 4 - grudzień 2029 r.
Miejsce połączenia
Layan Verde jest ucieleśnieniem ducha Phuket, gdzie wyjątkowość, wspaniałość i kultura łączą się w idealnej symbiozie. Na powierzchni 78 087 m2 znajdują się hotele, rezydencje, sklepy i cała niezbędna infrastruktura. Tutaj styl, komfort i luksus stają się sposobem na życie.
Łącząc wyjątkowe rozwiązania architektoniczne i przemyślany projekt krajobrazu, Layan Verde tworzy harmonię między naturą, dziką przyrodą i ludźmi.
Witamy w przyszłości - witamy w Layan Verde.
Luksusowe życie zdefiniowane na nowo
Layan Verde to miejsce, w którym luksus zmienia swoje oblicze i staje się integralną częścią zupełnie nowego stylu życia. Projekt Layan Verde został stworzony z myślą o ludziach, którzy cenią sobie nie tylko komfort materialny, ale także wyjątkowość, harmonię z naturą i progresywny styl życia. Layan Verde stanie się Twoim domem, czymś, co wszyscy mamy nadzieję znaleźć na tym świecie.
Wyjątkowe połączenie architektury i natury
Krajobraz Layan Verde tworzy unikalny ekosystem, w którym każde drzewo i strumień stają się integralną częścią żywego świata otaczającego projekt. Naszym celem jest przywrócenie naturalnej równowagi na tym obszarze, na przykład poprzez stworzenie korzystnego środowiska do życia dla ptaków, zamiast wypierania ich z ich siedlisk.
Tarasowa konstrukcja Layan Verde, panoramiczne okna i gładkie kształty doskonale uzupełniają pagórkowaty teren, na którym znajduje się projekt.
Dzięki przemyślanemu projektowi architektonicznemu Layan Verde będziesz cieszyć się wspaniałymi widokami na morze i przestrzeniami skąpanymi w świetle dziennym, jednocześnie doświadczając prywatności i odosobnienia.
Layan Verde - wybierz wszystko
W Layan Verde każdy dzień jest pełen znaczących zajęć i wydarzeń, oferując wiele możliwości oddania się ulubionym rozrywkom bez opuszczania okolicy. Oprócz malowniczego krajobrazu i basenów, położonych blisko natury i morza, odkryjesz ponad 70 000 metrów kwadratowych skrupulatnie zaplanowanej infrastruktury i najwyższej klasy usług.
Program lojalnościowy Layan Verde
Wszyscy właściciele jednostek automatycznie otrzymują poziom Gold programu lojalnościowego Layan Verde.
- 25% zniżki na najlepsze dostępne ceny dla wszystkich kategorii pokoi w Layan Verde;
- 25% zniżki na usługi SPA;
- 20% zniżki na żywność i napoje we wszystkich punktach sprzedaży i obsłudze pokoju;
- 15% zniżki na transfer;
- Dodatkowe zniżki od naszych partnerów. Zostaną ogłoszone bliżej otwarcia kompleksu;
- Pierwszeństwo zameldowania;
- wcześniejsze zameldowanie i późne wymeldowanie bez dodatkowych opłat.
*Pełne warunki programu lojalnościowego i nagród zostaną ogłoszone 6 miesięcy przed otwarciem kompleksu.
Plan budowy
Warunki płatności
Opłata rezerwacyjna: 200 000 THB - płatne w dniu opłaty za rezerwację (depozyt nie podlega zwrotowi)
1. płatność: - 35% Data opłaty rezerwacyjnej + 1 miesiąc
2. płatność: w dniu rozpoczęcia kładzenia fundamentów: Lipiec 2024 r.
3. płatność po ukończeniu całej konstrukcji zewnętrznej budynku kondominium: czerwiec 2025 r.
4. płatność
po ukończeniu ścian wewnętrznych i zewnętrznych, tynków, okien i elewacji: wrzesień 2025 r.
5. płatność
pełne prace wykończeniowe, pełna infrastruktura inżynieryjna, po przeniesieniu własności: sierpień 2026 r.
Dodatkowe wydatki
Opłata za utrzymanie: 65 THB / m2 / miesiąc: zaliczka
Fundusz remontowy: 500 THB / m2: płatne jednorazowo w dniu przeniesienia własności
Meble: 13 000 THB / m2 za pełny pakiet
Freehold *na życzenie klienta (Forma własności) : 10 000 THB / m2
Rejestracja Leasehold (standardowa forma własności dla danego kraju ) : Opłata rejestracyjna za dzierżawę w wysokości ok. 1,1%: płatna co 30 lat
Rejestracja Freehold *na życzenie klienta (Forma własności): Opłata rejestracyjna za użytkowanie wieczyste w wysokości ok. 6,3%: płatna jednorazowo w dniu przeniesienia własności przez dewelopera i nabywcę w równych częściach 50/50
Licznik wody i energii elektrycznej : 15 000 THB: kaucja za 2 liczniki wody i 1 licznik elektryczny oraz opłaty instalacyjne
Szczegóły nieruchomości
Region
Phuket
Powierzchnia zabudowy
78 087 m2
.png)
Kategoria
Apartments
Lokalizacja
27JV+CV2 Choeng Thale, Thalang District, Prowincja Phuket, Tajlandia
Termin oddania
31 sie 2026
Projekt zlokalizowany jest
Informacje
o regionie
Phuket
Phuket to największa wyspa należąca do Tajlandii. Wyspa położona jest na Morzu Andamańskim Oceanu Indyjskiego, u zachodnich wybrzeży Tajlandii. Wyspa jest połączona z lądem trzema mostami. Należy pamiętać, że nazwa Phuket to nie tylko miasto, ale także wyspa, na której się znajduje, a także prowincja o tej samej nazwie.
W mieście Phuket mieszka nieco ponad 80 tysięcy osób, a populacja całej wyspy - ponad 320 tysięcy osób. Na wyspie znajduje się również międzynarodowe lotnisko Phuket, gdzie odbywają się loty z Hongkongu, Singapuru, Malezji i Indonezji.
Charakterystyka budynków mieszkaniowych
W Layan Verde masz swobodę wyboru. Dzięki różnorodnym rozwiązaniom układowym możesz znaleźć idealną opcję inwestowania lub mieszkania, która spełni wszystkie Twoje potrzeby
Dla życia
PREMIUM
Studia 35-42 mkw. 1 sypialnia 55-71 mkw. 2 sypialnie 96-122 mkw. 3 sypialnie 152-164 mkw.
LUXURY
1-pokój 72-95 mkw. 2-pokoje 149-165 mkw. 3-pokoje 269-288 mkw. 4-pokoje 351-523 mkw. 5-pokoje 577 mkw.
Dla inwestycji
PREMIUM
Studia 35-42 mkw. 1 sypialnia 54-71 mkw. 2 sypialnie 95-122 mkw. 3 sypialnie 144-164 mkw.
LUXURY
1-pokój 90-96 mkw. 2-pokoje 141-153 mkw. 3-pokoje 198-269 mkw. 4-pokoje 255-523 mkw. 5-pokoje 577 mkw.
Layan Verde: 15 buildings, 2, 6 and 7-storey.
Total units:
building А1 - 61 units,
building А2 - 36 units, building А3 - 36 units, building А4 - 10 units, building А5 - 12 units, building А6 - 51 units, building В1 - 103 units, building В2 - 77 units, building В3 - 98 units, building В4 - 106 units, building В5 - 106 units, building В6 - 62 units, building В7 - 57 units, building В8 - 62 units, building В9 - 57 units.
Stan techniczny mieszkań w momencie przekazania ich właścicielom
Design pakiet
Meble: 13 000 THB / m2 za pełny pakiet
Zagospodarowanie terenu
Ocean club
W sercu projektu znajduje się niekończący się basen z panoramicznym widokiem na morze, któremu towarzyszą restauracje i bary. Jest to idealne miejsce do spędzania weekendów, ciesząc się słońcem i chłonąc wyjątkową atmosferę.
Restauracje
Zanurz się w świecie smaków: ponad 16 lokali, od przytulnych kawiarni i małych piekarni po luksusową restaurację na dachu z panoramicznym widokiem na plażę Layan.
SPA
Czas dla siebie
Zrelaksuj się w jednym z trzech centrów spa z saunami, jacuzzi i zabiegami masażu. Na całym terytorium dostępnych będzie 5 siłowni, z których każda znajduje się w odległości 200 metrów od rezydencji.
Klub dla dzieci
Dwa kluby dla dzieci i plac zabaw z kolorowymi zjeżdżalniami, huśtawkami i ciekawymi zajęciami - każde dziecko znajdzie coś dla siebie!
Pet-friendly
Layan Verde jest przyjazny zwierzętom. Oferujemy specjalne miejsca do spacerów i stację do mycia łap w holu. Dodatkowo dostępny jest salon pielęgnacji, w którym zwierzęta otrzymają troskliwą i troskliwą opiekę.
Shopping center
Layan Verde to wyjątkowy projekt w Phuket, który obejmuje centrum handlowe na miejscu. Zapewnia to jeszcze bardziej komfortowy styl życia, pozwalając zaoszczędzić czas dzięki zakupom w odległości krótkiego spaceru.
Ogrzewanie i wentylacja
Skontaktuj się ze specjalistą
Koszty utrzymania nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą
Na jakim etapie możliwa jest odsprzedaż nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą
Firma zarządzająca
Deweloper nie zezwala właścicielom na samodzielne wynajmowanie apartamentów, więc zarządzaniem wynajmem zajmie się światowej klasy operator 5-gwiazdkowego hotelu. Inwestując w apartamenty, nie musisz martwić się o logistykę wynajmu, taką jak zarządzanie zameldowaniami i wymeldowaniami gości. Nasza firma zarządzająca zajmuje się wszystkim, od wystawienia nieruchomości na platformach rezerwacyjnych po płatności podatkowe. Twoją rolą jest po prostu otrzymanie raportu rocznego i cieszenie się zyskami.
Dochód gwarantowany z tytułu OPCJI A będzie wypłacany od daty 2. rocznicy daty wypłaty 100%.
Gwarantowany dochód z OPCJI B i OPCJI C będzie wypłacany od daty 1. rocznicy daty rejestracji.
Bezpłatny pobyt na 15 nocy rocznie od maja do października, dostępny z ekskluzywnym pakietem mebli od Wynajmującego. Płatność cashback zostanie wypłacona jednorazowo w dniu rocznicy pierwszej daty płatności.
*Szczegółowe informacje można znaleźć w cenniku
