top of page
< Back

Property Name

Full Address

Cena od £

$123,456,789

Modern new apartments in Benidorm 05

Lot No. 0005/ES

wzrost ceny w %

wzrost ceny 

soon

soon

Ilość na początku sprzedaży

soon

Units wyprzedano 

soon

10.000€ - rezerwa. 50% + 10% VAT - w ciągu 1 miesiąca od podpisania umowy. Reszta płatności do zakończenia budowy.

For Sale

Cena od

€313 000

Region

Benidorm

Termin oddania 

30 lis 2024

Spain

Ilość dostępnych Units

soon

Historia cen

soon

% wyprzedano

soon

Nowa inwestycja mieszkaniowa przy klubie golfowym w Benidorm.

Luksusowe, nowoczesne mieszkania z 1, 2, 3 i 4 sypialniami, miejscem parkingowym i dużymi tarasami ze szklanymi balustradami, które pozwolą cieszyć się dużą ilością światła i widokami z domu.


1 km do piaszczystej plaży Poniente


 

New residential complex by the golf club in Benidorm.

Luxury modern apartments with 1, 2, 3 and 4 bedrooms, parking space and large terraces with glass railings that will allow you to enjoy plenty of light and views from your home.


1km to the sandy beach of Poniente

Plan budowy

Aktualna cena

Pióro wskazujące i palec na dokumencie
blue Print

ZOBACZ

Układy mieszkań  

Warunki płatności

10.000€ - rezerwa.
50% + 10% VAT - w ciągu 1 miesiąca od podpisania umowy.
Reszta płatności do zakończenia budowy.

Szczegóły nieruchomości

3.png

Region

Benidorm

Projekt Blueprint

Powierzchnia zabudowy

5400 m2

genel (2).png

Kategoria

Apartments and penthouses

Plan miasta z alfabetem Braille'a

Lokalizacja

GVQ2+MPG Benidorm, Hiszpania

kalendarz

Termin oddania 

30 lis 2024

Plac miejski

Projekt zlokalizowany jest

Informacje
o regionie

Benidorm

Benidorm to popularne hiszpańskie miasto turystyczne położone na Costa Blanca. Inwestowanie w nieruchomości w Benidorm jest atrakcyjne ze względu na rosnący sektor turystyczny. Miasto słynie z pięknych plaż, takich jak Playa de Levante i Playa de Poniente, co przyciąga licznych turystów.
Infrastruktura turystyczna w Benidorm jest dobrze rozwinięta, z licznymi hotelami, restauracjami i atrakcjami. Miasto oferuje także bogate życie nocne, co przyciąga zwłaszcza młodszych turystów.
Z punktu widzenia inwestora, rosnące zainteresowanie turystów sprawia, że rynek wynajmu krótkoterminowego jest bardzo opłacalny. Ponadto, hiszpański rynek nieruchomości odnotowuje stabilny wzrost.
Warto także zobaczyć charakterystyczne punkty, takie jak stare miasto z urokliwymi uliczkami, a także park tematyczny Terra Mítica. Benidorm jest miejscem, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnością, co przyciąga różnorodną grupę odwiedzających.
Ogólnie rzecz biorąc, Benidorm oferuje inwestorom perspektywy związane z rozwijającym się rynkiem turystycznym, atrakcyjnymi plażami i bogatym życiem kulturalnym.
------------------------
Benidorm is a popular Spanish tourist city located on the Costa Blanca. Investing in real estate in Benidorm is attractive due to its growing tourism sector. The city is famous for its beautiful beaches, such as Playa de Levante and Playa de Poniente, which attracts numerous tourists.
The tourist infrastructure in Benidorm is well developed, with numerous hotels, restaurants and attractions. The city also offers a rich nightlife, which attracts younger tourists in particular.
From an investor's point of view, the growing tourist interest makes the short-term rental market very profitable. In addition, the Spanish real estate market is experiencing steady growth.
Also worth seeing are landmarks such as the old town with its charming streets, as well as the Terra Mítica theme park. Benidorm is a place where tradition blends with modernity, which attracts a diverse group of visitors.
Overall, Benidorm offers investors the prospects associated with a growing tourist market, attractive beaches and a rich cultural life.

Charakterystyka budynków mieszkaniowych

Stan techniczny mieszkań w momencie przekazania ich właścicielom

ZOBOWIĄZANIA DOTYCZĄCE JAKOŚCI
FUNDAMENT.
Płyta fundamentowa jest używana do posadowienia budynku punktowego, a w pozostałej części piwnicy stosowane są płyty poślizgowe, wszystko zgodnie z obowiązującymi przepisami.
KONSTRUKCJA
Konstrukcja składa się z pionowych elementów nośnych, w tym żelbetowych ścian i słupów, oraz poziomych elementów nośnych, w tym płyt kasetonowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Budynek będzie wyposażony w ochronny obwód uziemiający i piorunochron.
POKRYCIE
Eksploatowane dachy nad płaskimi przestrzeniami, w tym górnymi piętrami i tarasami solarium, zawierają warstwę izolacji termicznej zgodnie z wymogami prawnymi, systemy nachylenia, hydroizolację i wykończenie odpowiednie do użytku na zewnątrz. Nad klatkami schodowymi, windami i niedostępnymi elementami budynku znajduje się płaski (w zależności od projektu) dach nieeksploatowany z ukształtowaniem połaci, hydroizolacją i pokryciem żwirowym lub ceramicznym (również w zależności od projektu).
FASADA
Główna fasada budynku punktowego charakteryzuje się dużymi tarasami o różnych geometrycznych kształtach. Tarasy mają szklane obudowy i solidne żywopłoty o różnych rozmiarach, pozostawiając otwarte widoki na wspólne obszary, pole golfowe i morze, w zależności od piętra.
Fasada jest pomyślana jako element otaczający, który sprawia, że sylwetka budynku jest bardziej płynna po jednej ze stron. Zakrzywiona konstrukcja na szczycie stanowi innowacyjny element budynku.

Elewacje są wykończone tynkiem w różnych odcieniach, w zależności od projektu.
Poszczególne elementy elewacji, takie jak portyki i boki budynków, zostaną wykończone białym tynkiem.
Elewacja obejmuje ścianę zewnętrzną z cegły ceramicznej, izolację termiczną zgodną z wymogami przepisów budowlanych oraz wewnętrzną płytę gipsowo-kartonową na ocynkowanych profilach stalowych.
Przegrody tarasu to ceglana ściana z wykończeniem w tonacji elewacji.
Elewacje boczne i tylne w pomieszczeniach technicznych i klatkach schodowych wykonano z płyt aluminiowych.
MUR I IZOLACJA
Przegrody wewnętrzne w budynku mieszkalnym wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych mocowanych na profilach stalowych ocynkowanych z warstwą izolacji cieplnej i akustycznej.
Przegrody międzymieszkaniowe wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych na profilach stalowych ocynkowanych z izolacją akustyczną z wełny mineralnej; przegroda pośrednia wykonana jest z blachy stalowej.
W pomieszczeniach wewnętrznych budynku mieszkalnego zamontowano sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych na profilach stalowych ocynkowanych. W łazience (głównej lub dodatkowej, w zależności od typu budynku mieszkalnego) zainstalowano zdejmowane sufity podwieszane wykonane z płyt 60x60 cm z zewnętrznymi profilami metalowymi, aby zapewnić utrzymanie systemu klimatyzacji.
Podłogi między piętrami są dźwiękoszczelne przed hałasem uderzeniowym. Podłoga pierwszego piętra posiada izolację cieplną i akustyczną zgodnie z wymogami prawnymi.
OKŁADZINY WEWNĘTRZNE
Ściany są pokryte gładką farbą emulsyjną nakładaną w dwóch warstwach na płyty gipsowo-kartonowe. (*Możliwy jest wybór kolorów farb ściennych z indywidualnego katalogu wykończeń bez dodatkowych opłat). Sufity są pokryte gładką białą farbą emulsyjną nakładaną w dwóch warstwach.
ZEWNĘTRZNE PŁYTKI PODŁOGOWE I ŚCIENNE
Podłogi wykonane z wysokiej jakości rektyfikowanego gresu porcelanowego z wykończeniem antypoślizgowym na zadaszonych i otwartych tarasach, loggiach użytkowych i na tarasie solarium.
WEWNĘTRZNE PŁYTKI PODŁOGOWE I ŚCIENNE
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są wyposażone w wysokiej jakości rektyfikowaną podłogę z gresu porcelanowego. Ściany w łazienkach wyłożone są wysokiej jakości płytkami gresowymi. (* Istnieje możliwość wyboru płytek ściennych i podłogowych zgodnie z katalogiem indywidualnego wykończenia bez dodatkowych opłat).
STOLARKA ZEWNĘTRZNA I PRZESZKLENIA
Stolarka zewnętrzna obejmuje profile PCV z podwójnymi szybami. Drzwi balkonowe otwierające się na tarasy głównej fasady, z przesuwanymi skrzydłami z bezpiecznego szkła laminowanego w dużych rozmiarach i wysokościach; dolny profil jest zintegrowany z podłogą, aby zapewnić jedność między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Drzwi balkonowe są wyposażone w system zaciemnienia ze zwijaną roletą z nieprzezroczystej tkaniny umieszczoną we wnęce sufitu podwieszanego. Pozostałe okna sypialni wyposażone są w żaluzje z aluminiowymi listwami w tym samym kolorze, co pozostałe produkty stolarskie; zwiększoną izolację termiczną i sztywność żaluzji zapewnia pianka poliuretanowa.
Ogrodzenie tarasu wykonane jest z laminowanego szkła hartowanego na metalowych profilach, zgodnie z obowiązującymi normami bezpieczeństwa.
STOLARKA WEWNĘTRZNA I PRZESZKLENIA
Drzwi wejściowe do mieszkania: opancerzona, stalowa ościeżnica i konstrukcja, urządzenie blokujące, zamek o wysokim poziomie bezpieczeństwa i wizjer. Skrzydło zewnętrzne wykonane z lakierowanej płyty; skrzydło wewnętrzne z takim samym wykończeniem jak drzwi wewnętrzne mieszkania.
Lakierowane drzwi wewnętrzne o dodatkowej wysokości 210 cm, pełne, z zawiasami łopatkowymi i miękkim zamykaniem dzięki gumowej uszczelce na ościeżnicy (* możliwość wyboru wykończenia z katalogu indywidualnych wykończeń bez dodatkowych opłat). Szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi lub skrzydłowymi, w zależności od rodzaju mieszkania, z systemem cichego zamykania i lakierowane w tym samym kolorze co drzwi wewnętrzne. Wewnętrzna boazeria z tkaniny z melaminą, środkowa przegroda, antresola, drążek, szuflady i półki.
W przedpokoju mieszkania znajduje się wbudowana szafa o mniejszej głębokości na buty (w zależności od typu mieszkania), która ma lakierowane drzwi skrzydłowe, podobnie jak wszystkie inne szafy, a także panele wewnętrzne z tkaniny melaminowej, półki, antresolę i drążek.
ZAOPATRZENIE W WODĘ I KANALIZACJA
W pełni wyposażone łazienki mają nowoczesny design i następujące cechy jakościowe:
- Umywalka podblatowa z blatem z żywicy i szufladami.

- Lustro ze zintegrowanym pośrednim oświetleniem LED w łazience 1.
- Lustro w łazience 2.
- Oświetlenie LED zintegrowane z sufitem podwieszanym nad toaletką z umywalką.
- Brodziki z żywicy syntetycznej z wykończeniem antypoślizgowym i przesuwaną przegrodą z bezpiecznego szkła.
- Umywalka jest wyposażona w przyjazną dla środowiska baterię jednouchwytową wiodącej marki (Hansgrohe lub podobną).
- Bateria prysznicowa naścienna wiodącej marki (Hansgrohe lub podobna) z deszczownicą 30x30 cm w łazience 1 i deszczownicą naścienną w łazience 2. - WC z higienicznym prysznicem w łazience 1.
- WC z wbudowaną spłuczką w łazienkach 1 i 2.
- Elektryczny podgrzewany wieszak na ręczniki w łazience 1.
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach 1 i 2.
Wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku mieszkalnym obejmuje rury wykonane z certyfikowanego materiału podwieszone do sufitu.
System recyrkulacji ciepłej wody we wszystkich mieszkaniach.
Instalacja centralnego urządzenia odwapniającego w celu poprawy jakości wody wodociągowej: eliminuje to twardość wody i wydłuża żywotność urządzeń sanitarnych, grzejnika, pralki itp. Scentralizowana konserwacja systemu zmniejsza koszty i nie wymaga udziału każdego właściciela domu.
WENTYLACJA
Kompletny system ciągłej wentylacji, który gwarantuje wymianę powietrza wewnątrz mieszkania. Pojedynczy wlot powietrza na kanał jest zainstalowany z bardziej chronionej tylnej fasady, która rozprowadza je przez sieć kanałów klimatyzacyjnych. Zainstalowana jest również inna sieć kanałów, pobierająca powietrze przez kratki w łazienkach i kuchni i odprowadzająca je na zewnątrz dzięki okapowi wyciągowemu.
ENERGIA ELEKTRYCZNA
Nieruchomość mieszkalna posiada instalację elektryczną wysokiej kategorii o mocy 9,2 kW (umowa jest zawarta na 6,9 kW, z możliwością jej zwiększenia na życzenie klienta). Wewnętrzna sieć elektryczna jest wyposażona w mechanizmy wiodących marek. Gniazda telewizyjne w salonie, wszystkich sypialniach, na tarasie zewnętrznym i tarasie słonecznym. Gniazda komputerowe RJ45 są zamontowane w salonie i wszystkich sypialniach. Istnieje możliwość podłączenia mieszkań do światłowodu w celu uzyskania szerokopasmowego dostępu do Internetu zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi.
KUCHNIA
Nowocześnie zaprojektowane kuchnie charakteryzują się następującymi cechami jakościowymi:
- W pełni wyposażona kuchnia z górnymi szafkami do sufitu, dolnymi szafkami i szafkami ściennymi. Miękko zamykające się drzwi, miękko zamykające się szuflady. Jest miejsce na zmywarkę i lodówkę z zamknięciem panelowym (patrz szczegóły), a także kolumna na piekarnik i kuchenkę mikrofalową. W kuchni zainstalowano następujące urządzenia: okap, płyta indukcyjna i piekarnik wiodących marek (pozostałe urządzenia są instalowane na życzenie).
- Kwarcowy blat roboczy (Silestone lub podobny) z zainstalowanym pod nim zlewem i rowkowaną powierzchnią do odprowadzania wody na blacie.
- Zlewozmywak jest wyposażony w ekologiczną baterię jednouchwytową wiodącej marki (Hansgrohe lub podobną).
- Oświetlenie z taśmą LED zintegrowaną pod górną szafką i lampami LED w suficie podwieszanym nad barem.
- Wyłożenie ściany przed blatem płytami laminowanymi HPL nadaje całej kompozycji spójny wizerunek. Nowoczesny design, charakteryzujący się brakiem szwów, ułatwia czyszczenie.
Istnieje możliwość wyboru wykończenia mebli kuchennych, blatu i okładziny ściennej frontu kuchni z katalogu indywidualnych wykończeń bez dodatkowych opłat.
GALERÍAS
Ściany są pokryte tynkiem. Loggia użytkowa posiada oświetlenie i przeprowadzono wstępne prace związane z instalacją pralki i suszarki.
KLIMATYZACJA
Klimatyzacja kanałowa (zimno/ciepło). Jednostka zewnętrzna (pompa ciepła) znajduje się z przodu loggii użytkowej. Jednostka wewnętrzna znajduje się: w mieszkaniu z 1 sypialnią - nad podwieszanym sufitem łazienki; w mieszkaniu z 2 sypialniami - nad podwieszanym sufitem drugiej łazienki; w mieszkaniach z 3 i 4 sypialniami - nad główną i drugą łazienką. Sterowanie termostatem znajduje się w salonie-jadalni. Kratki wentylacyjne (zimno - ciepło) znajdują się w salonie i sypialniach.
Mieszkania posiadają elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Mieszkania PREMIUM (typy H, I i J) z 3 i 4 sypialniami mają wodne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach podłączone do pompy ciepła za pomocą systemu aerotermalnego, z wyjątkiem łazienek, w których zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe.
TELEKOMUNIKACJA
Sprzęt do odbioru telewizji w języku hiszpańskim, rosyjskim, francuskim, angielskim i niemieckim jest dostępny bezpłatnie. Możliwe jest również odbieranie kanałów w języku angielskim i skandynawskim, w przypadku których należy podpisać umowę.
WIFI
Dostępny jest router Wi-Fi z możliwością zawarcia umowy z lokalnym operatorem. Bezprzewodowy dostęp do Internetu jest dostępny w częściach wspólnych w centrum kompleksu.
KLATKI SCHODOWE I DRZWI
Kompleks apartamentów posiada dwie klatki schodowe z wejściami. Każda klatka schodowa zapewnia dostęp do mieszkań, które znajdują się po jednym, dwa lub trzy na piętrze, za pomocą schodów i dwóch wind o pojemności 8 osób. Wszystkie klatki schodowe zapewniają połączenie między mieszkaniami a pomocniczymi obszarami usługowymi.
Ściany otwartych klatek schodowych z aluminiowymi lamelami są pokryte tynkiem cementowym i pomalowane.
Windy wyposażone są w energooszczędny silnik elektryczny, automatyczne drzwi, łącze telefoniczne, oświetlenie LED oraz kabiny o pojemności 8 osób.
W wejściach podłoga na parterze jest wykończona gresem porcelanowym z kombinacją różnych wykończeń; ściany są wyłożone płytkami zgodnie z projektem; drzwi windy są wykonane ze stali nierdzewnej. W częściach wspólnych przy wejściu do mieszkań na piętrach posadzki z gresu rektyfikowanego i sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych; ściany tynkowane i malowane.
PARKING
W zależności od rodzaju mieszkania, do każdego mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w piwnicy lub na otwartym parkingu znajdującym się z tyłu budynku (na północnym krańcu terenu).
Dostęp dla pojazdów do kondygnacji piwnicznej odbywa się przez automatyczne drzwi z panelem zdalnego sterowania. Dostęp dla pojazdów na piętrze -2 odbywa się poprzez dwupasmową rampę. Komunikacja między piętrami -2, -1 i parkingiem zewnętrznym odbywa się za pośrednictwem wewnętrznych ramp dwupasmowych. Wszystkie węzły komunikacyjne mają bezpośredni dostęp dla pieszych do pięter -2 i -1 parkingu za pośrednictwem wind lub schodów. Parking
Parking spełnia wszystkie środki bezpieczeństwa przeciwpożarowego wymagane przez obowiązujące przepisy.
Ściany parkingu w piwnicy wykonane są z żelbetu uszczelnionego od zewnątrz. Ściany wewnętrzne pomieszczeń gospodarczych i schowków wykonane są z cegły wykończonej tynkiem.
Pomieszczenia gospodarcze posiadają drzwi o szerokości 90 cm, zamek oraz naturalną wentylację za pomocą kratki.
Posadzki wewnętrzne w piwnicy są betonowe z fugą, z wyjątkiem obszaru windy, gdzie podłoga jest wyłożona płytami kamiennymi i ceramicznymi.
Przeprowadzono wstępne prace nad okablowaniem wszystkich miejsc parkingowych, aby w przyszłości można było zainstalować tu punkt ładowania samochodów elektrycznych.
W piwnicy znajduje się wspólna przestrzeń do parkowania rowerów. Znajduje się tam również sprężarka powietrza do pompowania opon rowerowych.
Podłogi w piwnicy są naturalnie wentylowane.

----------------------------------

QUALITY COMMITMENTS
FOUNDAMENT.
A foundation slab is used for the foundation of the point building and slips are used for the rest of the basement, all in accordance with current codes.
STRUCTURE
The structure consists of vertical supporting elements, which include reinforced concrete walls and columns, and horizontal supporting elements, which include coffered slabs, all in accordance with current codes. The building will be equipped with a protective grounding circuit and lightning conductor
COVERING
Operable roofs over the apartment spaces, including upper floors and solarium terraces, include a layer of thermal insulation in accordance with regulatory requirements, slope systems, waterproofing and a finish suitable for outdoor use. Above staircases, elevators and inaccessible elements of the building there is a flat (depending on the project) non-exploited roof with slope formation, waterproofing and gravel or ceramic coating (also depending on the project).
FACADE
The main facade of the point building is characterized by large terraces with different geometric shapes. The terraces have glass enclosures and solid hedges of different sizes, leaving open views of the common areas, the golf course and the sea, depending on the floor.
The façade is conceived as an enveloping element that makes the silhouette of the building more fluid on one of the sides. The concluding curved structure at the top represents an innovative element of the building.
The facades will be finished with plaster of different tones, depending on the design.
Certain elements of the facade, such as porticos and sides of the buildings, will be finished with white colored plaster.
The façade includes a ceramic brick exterior wall, thermal insulation in accordance with building code requirements, and an interior gypsum plasterboard on galvanized steel profiles.
The terrace dividers are a brick wall with a finish in the tone of the façade.
Side and rear facades are made of aluminum plates in technical rooms and staircases.
MASONRY AND INSULATION
Interior partitions in the residential building are made of gypsum cardboard sheets fixed on galvanized steel profiles with heat and sound insulation layer.
Inter-apartment partitions are made of gypsum plasterboard sheets on galvanized steel profiles with mineral wool sound insulation; the intermediate partition is made of steel sheet.
In the internal rooms of the residential building suspended ceilings made of gypsum plasterboard sheets on galvanized steel profiles are installed. In the bathroom (main or additional, depending on the type of residential facility), removable suspended ceilings made of 60x60 cm slabs with external metal profiles are installed to ensure maintenance of the climate control system.
The floors between floors are soundproofed against impact noise. The floor of the second floor has heat and sound insulation in accordance with regulatory requirements.
INTERIOR CLADDING
The walls are coated with smooth water-emulsion paint applied in two coats on gypsum plasterboard sheets. (*It is possible to choose paint colors for walls according to the catalog of individual finishing at no extra charge). Ceilings are covered with smooth white water-emulsion paint applied in two coats.
EXTERIOR FLOOR AND WALL TILES
Flooring made of high quality rectified porcelain stoneware with anti-slip finish on covered and open terraces, utility loggias and on the solarium terrace.
INTERIOR FLOOR AND WALL TILES
All living areas are provided with high quality rectified porcelain stoneware flooring. The walls in the bathrooms are tiled with high quality porcelain stoneware tiles. (* It is possible to choose wall and floor tiles according to the catalog of individual finishing at no extra charge).
EXTERIOR CARPENTRY AND GLAZING
External joinery and carpentry includes PVC profiles with double-glazed windows. Balcony doors facing the terraces of the main façade, with sliding leafs of safety laminated glass in large sizes and heights; the lower profile is integrated into the flooring to ensure unity between indoor and outdoor spaces. The balcony doors are fitted with a blackout system with a roll-up opaque fabric blind located in the suspended ceiling niche. The remaining bedroom windows are fitted with blinds with aluminum slats of the same color as the other carpentry products; increased thermal insulation and rigidity of the blinds is provided by means of polyurethane foam.
Terrace fencing is made of laminated tempered glass on metal profiles, in accordance with current safety standards.
INTERIOR CARPENTRY AND GLAZING
Entrance door of the apartment: armored, steel door frame and construction, locking device, high security lock and peephole. External leaf made of lacquered board; internal leaf with the same finish as the interior doors of the apartment.
Lacquered interior interior doors with an additional height of 210 cm, solid, with paddle hinges and soft closing thanks to a rubber seal on the frame (* possibility to choose the finishes from a catalog of individual finishes at no extra charge). Built-in closets with sliding or swinging doors, depending on the type of apartment, with soft-closing system and lacquered in the same color as the interior doors. Interior paneling with fabric with melamine, center divider, mezzanine, rod, drawers and shelves.
In the hallway of the apartment there is a built-in cupboard with a shallower depth for shoes (depending on the type of apartment), which has lacquered hinged doors like all other cupboards, as well as interior panelling with melamine fabric, shelves, mezzanine and rod.
WATER SUPPLY AND SEWERAGE
The fully fitted bathrooms are modern in design and have the following quality features:
- Undermount wash hand basin vanity unit with resin worktop and drawers.

- Mirror with integrated indirect LED lighting in bathroom 1.
- Mirror in bathroom 2.
- LED lights integrated in the suspended ceiling above the vanity unit with washbasin.
- Synthetic resin shower trays with anti-slip finish and safety glass sliding partition.
- The washbasin has an environmentally efficient single lever mixer tap from a leading brand (Hansgrohe or similar).
- Wall-mounted shower mixer tap from a leading brand (Hansgrohe or similar) with 30x30 cm rainfall showerhead in bathroom 1 and wall-mounted rainfall showerhead in bathroom 2. - WC with hygienic shower in bathroom 1.
- WC with built-in cistern in bathrooms 1 and 2.
- Electric heated towel rail in bathroom 1.
- Electric underfloor heating in bathrooms 1 and 2.
Internal water supply and sewerage in the residential building includes pipes made of certified material suspended from the ceiling.
Hot water recirculation system in all apartments.
Installation of a central decalcification apparatus to improve the quality of tap water: this eliminates water hardness and extends the life of sanitary appliances, heater, washing machine, etc. The centralized maintenance of the system reduces costs and does not require the participation of each homeowner.
VENTILATION
A complete system of continuous ventilation that guarantees the renewal of the air inside the apartment. One air intake is installed per duct from the more protected rear façade, which distributes it through a network of air conditioning ducts. Another network of ducts is also installed, taking in air through the grilles present in the bathrooms and kitchen, and bringing it outside thanks to an extractor hood.
ELECTRICITY
The dwelling has a 9.2 kW high category wiring (a contract is signed for 6.9 kW, with the possibility of increasing it at the client's request). The internal electrical network is equipped with mechanisms of leading brands. TV sockets in the living room, all bedrooms, outdoor terrace and sun terrace. RJ45 computer sockets are installed in the living room and all bedrooms. It is possible to connect the apartments to fiber optic cable for broadband internet access in accordance with current regulatory requirements.
KITCHEN
Contemporary designed kitchens feature the following quality features:
- Fully furnished kitchen with upper cabinets to the ceiling, lower cabinets, and benches. Doors with shock-absorbing closure, drawers with soft-closing system. There is space for a built-in dishwasher and refrigerator with the option of panel closure (see details), as well as a column for a built-in oven and microwave. The kitchen includes the following installed appliances: hood, induction hob and oven from leading brands (other appliances are installed on request).
- Quartz worktop (Silestone or similar) with a sink installed underneath and a grooved surface for water drainage on the worktop.
- The sink has an eco-efficient single-lever mixer tap from a leading brand (Hansgrohe or similar).
- Lighting with a strip of LEDs integrated under the upper cabinet and LED lamps in the suspended ceiling above the bar.
- Facing the wall in front of the countertop with HPL laminated panels gives the whole composition a coherent image. The modern design, characterized by the absence of seams, simplifies cleaning.
It is possible to choose the finishes of the kitchen furniture, countertop and wall cladding of the front part of the kitchen according to the catalog of individual finishes at no extra charge.
GALERÍAS
The walls are covered with plaster. The utility loggia has lighting and preliminary work has been done to install a washer and dryer.
AIR CONDITIONING
Ducted air conditioning system (cold-heat). The outdoor unit (heat pump) is located on the front of the utility loggia. The indoor unit is located: in the 1-bedroom apartment, above the suspended bathroom ceiling; in the 2-bedroom apartment, above the suspended ceiling of the second bathroom; in the 3 and 4-bedroom apartments, above the master and second bathroom. The thermostat control is located in the living-dining room. Conditioned air grilles (cold - heat) are located in the living room and bedrooms.
The apartments have underfloor electric heating in the bathrooms.
PREMIUM apartments (types H, I and J) with 3 and 4 bedrooms have underfloor water heating in all rooms, connected to a heat pump by means of an aerothermal system, except for the bathrooms where electric underfloor heating is installed.
TELECOMMUNICATIONS
TV reception equipment in Spanish, Russian, French, English and German is installed free of charge. It is also possible to receive channels in English and Scandinavian languages, for which a contract must be signed.
WIFI
A Wi-Fi router is available, with the option of contracting a local operator. Wireless Internet access is available in shared areas in the central part of the complex.
STAIRCASES AND DOORS
The apartment complex has two stairwells with entrances. Each stairwell provides access to the apartments, which are located one, two or three per floor, by means of stairs and two elevators with a capacity of 8 persons. All stairwells provide a connection between the apartments and the ancillary service areas.
The walls of the open stairwells with aluminum lamellae are covered with cement plaster and painted.
Elevators are equipped with energy-saving electric motor, automatic doors, telephone connection, LED lighting and cabins with a capacity of 8 people.
In the entrances, the floor of the basement is finished with porcelain stoneware with a combination of different types of finishes; the walls are lined in accordance with the project; elevator doors are made of stainless steel. The common areas at the entrance to the apartments on the floors have rectified porcelain stoneware flooring and suspended ceilings with gypsum plasterboard sheets; the walls are plastered and painted.
PARKING
Depending on the type of apartment, each apartment is assigned a parking space in the basement or in the open parking lot located at the rear of the point building (at the north end of the site).
Vehicle access to the basement level is through an automatic door with a remote control panel. Vehicle access located on Floor -2 is via a two-lane ramp. Communication between floors -2, -1 and the exterior parking lot is accomplished via internal two-lane ramps. All communication nodes have direct pedestrian access to parking floors -2 and -1 via elevators or stairs. The
All fire safety measures required by the applicable legislation are observed in the parking lot.
The walls of the parking lot in the basement are made of reinforced concrete sealed from the outside. The interior walls of utility rooms and utility compartments are made of brick finished with plaster.
The utility rooms have a 90 cm wide door, a lock and natural ventilation by means of a grille.
The interior flooring in the basement is concrete with grout, except for the elevator area where the floor is tiled with stone-ceramic slabs.
Preliminary work has been carried out for all parking spaces for wiring so that an electric vehicle charging point can be installed here in the future.
In the basement there is a shared space for bicycle parking. There is also an air compressor for inflating bicycle tires.
The basement floors are naturally ventilated.

Design pakiet

soon

Zagospodarowanie terenu

Rezydencja obejmuje wspaniałe tereny wspólne o powierzchni 5400 m2.
Basen dla dorosłych o powierzchni wody około 190 m2 i głębokości 110-150 cm. Jest wyposażony w dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i metalowe drabinki.
Basen dla dzieci z oświetleniem i powierzchnią wody około 30 m2 i głębokością 30 cm.
Plaża przy basenie z prysznicem, naturalny trawnik z leżakami, parasolami przeciwsłonecznymi i rabatami kwiatowymi z różnymi rodzajami roślin.
2 jacuzzi (pojemność 5-6 osób) z ogrzewaniem, wewnętrznym oświetleniem, ergonomicznymi siedzeniami i hydromasażem wodnym i powietrznym.
Siłownia o powierzchni 64 m2 z panoramicznym przeszkleniem, telewizorem, toaletami, sprzętem do treningu cardio, siłowego i gibkościowego.
Tematyczny plac zabaw dla dzieci zlokalizowany na terenie zielonym, obejmujący zjeżdżalnię dla dzieci, różnego rodzaju huśtawki i ławki.
Teren sportowy z 1 kortem do padla ze standardowym ogrodzeniem i oświetleniem, 1 uniwersalnym mini boiskiem sportowym z koszem do koszykówki.
Ławki, rośliny ogrodowe i teren zielony z różnymi rodzajami drzew charakterystycznych dla klimatu śródziemnomorskiego i harmonijnie wkomponowanych w otaczający krajobraz.
Wideodomofon przy dwóch wejściach dla pieszych do kompleksu apartamentów i przy każdym z wejść do budynku.
Wideodomofon przy dwóch wejściach dla pieszych do kompleksu mieszkalnego i przy każdym z wejść do budynku.
Pięknie zagospodarowany teren z oświetleniem, automatycznym systemem rozlewania i różnorodnymi roślinami, wśród których wyróżniają się aromatyczne i kwitnące gatunki łodygowe, palmy i inne.
Kilka miejsc parkingowych dla rowerów.
Skrzynki pocztowe.
Toalety publiczne.

URBANIZACJA.
Główne wejście dla pieszych do kompleksu mieszkaniowego, zaprojektowane jako lobby przy wejściu do budynku punktowego, będzie zlokalizowane od strony ulicy Presidente Adolfo Suarez. Skrzynki pocztowe znajdują się wewnątrz kompleksu, obok strefy dostępu. Dostęp samochodowy do kondygnacji piwnicznej znajduje się w zachodnim rogu działki, przez automatyczną bramę. Osiedle mieszkaniowe ma również inny dostęp dla pieszych z ulicy Presidente Adolfo Suarez na wschodnim krańcu, a po plaży znajduje się strefa mycia stóp.
Kompleks mieszkalny zostanie zagospodarowany szeroką gamą roślin, wśród których wyróżniają się aromatyczne i kwitnące gatunki łodygowe, palmy i inne rodzaje roślin typowych dla klimatu śródziemnomorskiego. Wszystkie ogrody zostaną wyposażone w automatyczny system nawadniania, oświetlenie i miejskie elementy krajobrazu.
Ścieżki, otoczone terenami zielonymi, charakteryzują się niskim nachyleniem i brakiem barier architektonicznych. W pobliżu wejścia do budynku znajdują się zewnętrzne parkingi rowerowe.
Kompleks mieszkaniowy zostanie ogrodzony kamiennym murem i/lub kamiennym murem z metalowymi elementami. W kompleksie zostaną przeprowadzone wstępne prace w celu zainstalowania obwodowego systemu CCTV. Ponadto obszary dostępu są wyposażone w wideodomofon przy 2 wejściach dla pieszych do kompleksu mieszkalnego i przy każdym z portali. Dostępny jest również magnetyczny klucz główny do wejść dla pieszych do kompleksu mieszkalnego i dodatkowych obszarów usługowych.
W kompleksie apartamentów świadczone są następujące usługi dodatkowe:
USŁUGI DODATKOWE
- Panoramiczna siłownia. Przeszklona siłownia oferuje panoramiczne widoki na basen. Powierzchnia użytkowa do ćwiczeń fitness wynosi około 64 m2. Siłownia jest wyposażona w telewizor i jest w pełni wyposażona w sprzęt do treningu cardio, siłowego i elastycznego. W siłowni znajdują się również toalety.
Z siłowni jest bezpośredni dostęp do obszaru zewnętrznego, gdzie można ćwiczyć na świeżym powietrzu.

STREFA BASENOWA.
Obszary basenów obejmują:
- Basen dla dorosłych o powierzchni lustra wody około 190 m2 i głębokości 110-150 cm. Misa jest wykończona mozaiką i posiada wewnętrzne oświetlenie. Krawędź przelewowa z siatką; woda na poziomie zewnętrznej podłogi. Basen ma dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i metalowe drabinki. Przestrzeń do pływania ma około 30 metrów długości. Woda w basenie jest uzdatniana za pomocą chlorowania soli.
- Tematyczny basen dla dzieci ma powierzchnię około 30 m2 i głębokość 30 cm. Miska jest wykończona mozaiką i posiada wewnętrzne oświetlenie. Basen zawiera gry wodne dla dzieci i został zaprojektowany specjalnie dla niemowląt. Krawędź przelewowa z kratką; woda na poziomie zewnętrznej wykładziny podłogowej. Woda w basenie jest uzdatniana za pomocą chlorowania soli.
- Plaża basenowa to ogrodzony obszar wokół basenów z antypoślizgową powierzchnią. Istnieje kilka wejść rozmieszczonych na całym obwodzie i prysznice pogrupowane według obszaru. Plaża przy basenie otoczona jest naturalnym trawnikiem z leżakami, parasolami przeciwsłonecznymi i rabatami kwiatowymi z różnymi rodzajami roślin, pachnących i ozdobnych.
- Toalety przy basenie: Kompleks mieszkalny posiada wspólne toalety znajdujące się na terenie basenu.
- 2 podgrzewane jacuzzi o pojemności 5-6 osób każde, z wewnętrznym oświetleniem, ergonomicznymi siedzeniami i dyszami wodnymi i powietrznymi do hydromasażu, przez które strumienie powietrza i (lub) wody są pod ciśnieniem, aby zapewnić relaks, masaż i efekty terapeutyczne.
PLAC ZABAW DLA DZIECI
W kompleksie mieszkalnym znajduje się tematyczny plac zabaw dla dzieci zlokalizowany na terenie zielonym i obejmujący zjeżdżalnię dla dzieci oraz różnego rodzaju huśtawki. Dodatkowo zainstalowana zostanie ławka.
STREFA SPORTOWA
Teren sportowy położony we wschodnim narożniku działki obejmuje następujące elementy: - 1 kort tenisowy do padla z normatywnym ogrodzeniem i oświetleniem.
- 1 wielofunkcyjny mini kort sportowy z koszem do koszykówki i mini koszykówki.
- Ławki, rośliny ogrodowe i teren zielony z różnymi rodzajami drzew typowych dla klimatu śródziemnomorskiego, które znajdują się na granicy działki i harmonizują z otaczającym krajobrazem.
BASEN
Kompleks mieszkaniowy będzie posiadał różne baseny, zgodnie z sekcją "zagospodarowanie terenu".

-------------------------

The residence includes magnificent common areas of 5400 m2.
The adult pool has a water surface of about 190 m2 and a depth of 110-150 cm. It is equipped with access for people with limited mobility and metal ladders.
Children's pool with lighting and a water surface of about 30 m2 and a depth of 30 cm.
A beach by the pool with a shower, a natural lawn with deck chairs, sunshades and flower beds with different types of plants.
2 Jacuzzis (capacity of 5-6 people) with heating, internal lighting, ergonomic seats and water and air whirlpool.
A 64-square-meter gym with panoramic glass, TV, toilets, cardio, strength and flexibility training equipment.
A themed children's playground located in a green area, including a children's slide, various types of swings and benches.
Sports area with 1 padel court with standard fencing and lighting, 1 multipurpose mini sports field with basketball basket.
Benches, garden plants and green area with different types of trees characteristic of the Mediterranean climate and harmoniously integrated into the surrounding landscape.
Video intercom at the two pedestrian entrances to the apartment complex and at each entrance to the building.
Video intercom at the two pedestrian entrances to the apartment complex and at each of the building entrances.
Beautifully landscaped grounds with lighting, automatic spill system and a variety of plants, among which stand out aromatic and flowering stem species, palm trees and others.
Several parking spaces for bicycles.
Mailboxes.
Public toilets.

URBANIZATION.
The main pedestrian entrance of the residential complex, designed as a lobby at the entrance of the point building, will be located on the side of Presidente Adolfo Suarez Street. Mailboxes are located inside the complex, next to the access area. Vehicular access to the basement floor is at the west corner of the property, through an automatic gate. The residential complex also has another pedestrian access from Presidente Adolfo Suarez Street at the eastern end, and there is a foot washing area after the beach.
The residential complex will be landscaped with a wide variety of plants, among which stand out aromatic and flowering stemmed species, palm trees and other types of plants typical of the Mediterranean climate. All gardens will be equipped with an automatic irrigation system, lighting and urban landscaping elements.
The paths, surrounded by green spaces, are characterized by a low slope and the absence of architectural barriers. There are outdoor bicycle parking areas near the entrance to the building.
The residential complex will be fenced around the perimeter with a stone wall and/or a stone wall with metal elements. The complex will have preliminary works to install a video surveillance system around the perimeter. In addition, the access areas have a video intercom at the 2 pedestrian entrances to the apartment complex and at each of the portals. There is also a magnetic master key for pedestrian accesses to the residential complex and additional service areas.
The following additional services are provided in the residential complex:
ADDITIONAL SERVICES
- Panoramic Gym. The glazed gym offers panoramic views of the pool area. There is approximately 64 m2 of usable fitness space. The gym is equipped with a TV and is fully equipped with cardio, strength and flexibility training equipment. There are also restrooms in the gym.
From the gym there is direct access to the outdoor area where you can exercise outdoors.
POOL ZONE.
Pool areas include:
- Adult pool with a water surface area of approximately 190 m2 and a depth of 110-150 cm. The bowl is finished with mosaic tiles and has internal lighting. Overflow edge with a grate; water at the level of the external flooring. The pool has access for people with reduced mobility and metal ladders. The swimming space is approximately 30 meters long. The water in the pool is treated with salt chlorination.
- The themed children's pool has a water surface area of about 30 m2 and a depth of 30 cm. The bowl is finished with mosaic tiles and has internal lighting. The pool includes children's water games and is designed especially for babies. Overflow edge with grid; water at the level of the outer floor covering. The pool water is treated with salt chlorination.
- The pool beach is a fenced area around the pools with anti-slip surfacing. There are several accesses distributed around the perimeter and showers grouped by zone. The pool beach is surrounded by a natural lawn with sun loungers, sun umbrellas and flower beds with plants of various types, fragrant and ornamental.
- Pool toilets: The residential complex has communal toilets located in the pool area.
- 2 heated Jacuzzis with a capacity of 5-6 people each, with internal lighting, ergonomic seats and hydromassage water and air jets through which air and (or) water jets are pressurized to provide relaxation, massage and therapeutic effects.
PLAYGROUND
The residential complex has a themed children's playground located in a green area and includes a children's slide and swings of various types. In addition, a bench will be installed.
SPORTS ZONE
The sports area located on the eastern corner of the property includes the following: - 1 padel tennis court with regulation fencing and lighting.
- 1 multi-purpose mini sports court with a basket for basketball and mini basketball.
- Benches, garden plants and a green area with various types of trees characteristic of the Mediterranean climate, which are located on the border of the plot and harmonize with the surrounding landscape.
POOLS
Various swimming pools will be installed in the residential complex in accordance with the section "landscaping".

Ogrzewanie i wentylacja

Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist

Koszty utrzymania nieruchomości

Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist

Na jakim etapie możliwa jest odsprzedaż nieruchomości

Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist

Firma zarządzająca

Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist

  • Choose an appointment online with our agent, during which you will get...

    Więcej

    1 godz.

bottom of page