Property Name
Full Address
Cena od £
$123,456,789
Ta oszałamiająca willa ożywa dzięki kreatywnej wizji architektów Abalos. Inspirowana zasadami kubizmu architektura urzeka czystymi liniami i precyzyjnymi kątami, przyciągając uwagę na każdym kroku. Główny dom rozciąga się na dwóch piętrach, a na górnym poziomie znajdują się dwie niezwykłe sypialnie ozdobione łazienkami z kamiennymi akcentami. Wykonane na zamówienie spiralne schody służą jako centralny element, płynnie łącząc poziomy, podczas gdy parter mieści pozostałe sypialnie, w pełni wyposażoną kuchnię i przestronną część dzienną.
Kuchnia bez wysiłku łączy się z otoczeniem dzięki rozległym szklanym oknom przesuwnym, które zacierają granice między życiem wewnątrz i na zewnątrz. Godną uwagi cechą tej nieruchomości jest możliwość pełnego otwarcia wszystkich okien, zapraszając na zewnątrz - element, który ją wyróżnia. Parter zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu, starannie wypielęgnowanej oazy wzbogaconej mnóstwem palm. Zadaszony taras stanowi idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu i relaksujące spotkania. Spektakularny basen bez krawędzi, ozdobiony ciemnoniebieskimi kafelkami, oferuje panoramiczne widoki na pole golfowe, zachęcając mieszkańców do wygrzewania się w jego orzeźwiającym uroku.
Dodatkowo, dom przy basenie jest gotowy do przekształcenia w dodatkową sypialnię lub dostosowany do pragnień właściciela, czy to w strefę rozrywki, domową siłownię czy pensjonat. Dzięki godnej pozazdroszczenia pozycji w pierwszej linii golfa, zapierającym dech w piersiach widokom na morze i nienagannej architekturze, ta nieruchomość jest rajem dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w golfie, który może zaoferować tylko Finca Cortesin.
POKOJE 6
ŁAZIENKI 6
BUDYNEK WEWNĘTRZNY 716 M²
DZIAŁKA 2.285 M²
BASEN TARASY 349 M²
This stunning villa comes to life under the creative vision of Abalos architects. Inspired by the principles of cubism, its architecture captivates with its clean lines and precise angles, commanding attention at every turn. The main house spans across two floors, with the upper level featuring two remarkable bedrooms adorned with stone-accented bathrooms. A bespoke spiral staircase serves as the centerpiece, seamlessly connecting the levels, while the ground floor accommodates the remaining bedrooms, a fully equipped kitchen and a spacious living area. The kitchen effortlessly merges with the outdoors, thanks to expansive glass sliding windows that blur the boundaries between indoor and outdoor living. A notable feature of this property is the ability of all windows to fully open, inviting the outside in—an element that sets it apart. The ground floor grants direct access to the garden, a meticulously manicured oasis enriched by an abundance of palm trees. A covered terrace provides the perfect setting for al-fresco dining and relaxed gatherings. The spectacular infinity pool, adorned with deep blue tiles, offers panoramic views of the golf course, enticing residents to bask in its refreshing allure. Additionally, a pool house stands ready to be transformed into an additional bedroom or tailored to suit the owner’s desires, whether it be an entertainment area, home gym or a guest house. With its enviable frontline golf position, breathtaking sea views, and impeccable architecture, this property is a haven for those seeking the luxurious golf lifestyle that only Finca Cortesin can offer.
ROOMS 6
BATHROOMS 6
INTERNAL BUILDING 716 M²
PLOT 2.285 M²
SWIMMING POOL TERRACES 349 M²
Plan budowy
Aktualna cena
Warunki płatności
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Szczegóły nieruchomości
Region
Marbella (Estepona)
Powierzchnia zabudowy
.png)
Kategoria
Villas
Lokalizacja
CQ2C+HQ6 Буэнас Ночес, Hiszpania
Termin oddania
Projekt zlokalizowany jest
Informacje
o regionie
Marbella (Estepona)
Marbella, często nazywana Riwierą Hiszpańską, rozciąga się wzdłuż wybrzeża Costa del Sol w prowincji Malaga (region Andaluzji). Od północy otacza ją pasmo górskie Sierra Blanca, na zboczach którego zbudowano miasto. Jest to modny i drogi kurort, który przyciąga wielu zamożnych turystów: arabskich szejków i europejskich królów, arystokratów i celebrytów. Kurort jest gotowy na przyjęcie gości o każdej porze roku. Ta południowa część Costa del Sol jest zamknięta od wiatrów przez pasmo górskie Sierra Blanca, więc pogoda jest prawie zawsze dobra. Nie ma pory deszczowej, z wyjątkiem tego, że może być pochmurno przez kilka tygodni w kwietniu. Średnia roczna temperatura wynosi około +20°C. Zimą nie ma mrozów, a tradycyjne dla całego wybrzeża Hiszpanii letnie upały omijają Marbellę. W lipcu powietrze nagrzewa się do +32 °C, ale dzięki bliskości Atlantyku upał praktycznie nie jest odczuwalny. Wiosną i jesienią temperatury wahają się od +20 °C do +28 °C.
Estepona to popularny luksusowy kurort w Hiszpanii, rozciągający się 23 kilometry wzdłuż kolorowego śródziemnomorskiego wybrzeża Costa del Sol. Położona u podnóża pasma górskiego Sierra Bermeja, Estepona jest znana jako jedna z najbardziej kolorowych riwier, o wyjątkowym uroku i charakterystycznym hiszpańskim charakterze. Estepona znajduje się 25 kilometrów od Marbelli i 76 kilometrów od lotniska w Maladze, które obsługuje wszystkie loty międzynarodowe. Aby dostać się z lotniska do samego miasta, można skorzystać z regularnych autobusów, taksówek lub własnego samochodu. Ogromna plaża Estepony rozciąga się na 22 kilometry najbardziej wysuniętego na południe wybrzeża Costa del Sol. Stąd można podziwiać hipnotyzujące panoramy pasma górskiego Sierra Bermeja i Przylądka Gibraltarskiego.
Szczególnie interesujący jest obszar wakacyjny Cristo z oszałamiającą plażą La Rada, która została nagrodzona europejską Błękitną Flagą za krystalicznie czyste wody przybrzeżne i wysokiej jakości krajobraz. Wieczorem plaża jest oświetlona licznymi kolorowymi światłami.
----------------------
Marbella, often referred to as the Spanish Riviera, stretches along the Costa del Sol in the province of Málaga (Andalusia region). It is surrounded to the north by the Sierra Blanca mountain range, on the slopes of which the city was built. It is a fashionable and expensive resort that attracts many wealthy tourists: Arab sheikhs and European royals, aristocrats and celebrities. The resort is ready to welcome visitors at any time of the year. This southern part of the Costa del Sol is closed off from the winds by the Sierra Blanca mountain range, so the weather is almost always good. There is no rainy season, except that it can be cloudy for a few weeks in April. The average annual temperature is around +20°C. There are no frosts in winter, and the summer heat, traditional for the entire Spanish coast, bypasses Marbella. In July, the air heats up to +32 °C, but thanks to its proximity to the Atlantic, the heat is hardly felt. In spring and autumn, temperatures range from +20 °C to +28 °C.
Estepona is a popular luxury resort in Spain, stretching for 23 kilometers along the colorful Mediterranean coast of the Costa del Sol. Spread at the foot of the Sierra Bermeja mountain range, Estepona has gained fame as one of the most colorful riviera, which is characterized by exquisite charm and distinctive Spanish character. Estepona is separated by 25 km from Marbella and 76 km from Malaga Airport, which serves all international flights. To get from the air gate to the town itself, you can take regular buses, cabs, or your own car. Estepona's huge beachfront stretches for 22 kilometers of the southernmost Costa del Sol. From here you can enjoy mesmerizing panoramas of the Sierra Bermeja mountain range and Cape Gibraltar.
Of particular interest is the Cristo recreation area with the amazing La Rada beach, which was awarded the European Blue Flag award for the crystal clarity of the coastal waters and quality landscaping. In the evening, the beach is illuminated by numerous colorful lights.
Charakterystyka budynków mieszkaniowych
Stan techniczny mieszkań w momencie przekazania ich właścicielom
WYKOŃCZENIA
FASADY I DACHY
- Zewnętrzne wykończenie elewacji z odsłoniętym białym betonem.
- Płaska pokrywa ze żwirem.
DREWNO
- Drewniane drzwi wejściowe.
- Drzwi wewnętrzne z naturalnego lakierowanego drewna.
- Szafy z lakierowanego drewna i wyłożone meble wewnętrzne.
- Aluminiowa stolarka zewnętrzna Reynaers w kolorze białym z podwójnymi szybami z komorą typu Climalit o niskiej emisji.
o niskiej emisji.
- Szklana balustrada zgodnie z projektem.
PODŁOGI, KAFELKI I POWŁOKI LAKIERNICZE
- Podłoga z marmuru trawertynowego we wnętrzu domu, kuchni, łazienkach i toaletach. Listwa przypodłogowa 7,00 cm
wysokość z zagłębieniem 1,00 cm zlicowanym ze ścianą.
- Malowanie i poszycie w łazienkach z marmuru trawertynowego na ścianach. Blaty z tego samego materiału.
- Na zewnątrz i na tarasach szlifowany marmur trawertynowy.
- Gładka zmywalna farba wewnętrzna z tworzywa sztucznego.
ARMATURA ŁAZIENKOWA
- Armatura łazienkowa Villeroy & Boch.
- Chromowane baterie Hansgrohe.
- Wanna Hidrobox.
- Brodzik prysznicowy z marmuru młotkowanego.
KUCHNIA
- Wyposażona kuchnia z wysokimi i niskimi meblami.
- Urządzenia GAGGENAU i MIELE.
- Zlewozmywak Franke ze sterowaniem jednouchwytowym.
- Blaty Silestone lub z kamienia naturalnego.
OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
- Kontrola klimatu za pomocą aerotermalnych pomp ciepła DAIKIN do klimatyzacji / ogrzewania.
BASEN
- Basen wyłożony glazurowaną płytką ceramiczną 10x10 cm w kolorze zielonym z oczyszczalnią słonej wody i oświetleniem.
- Wstępna instalacja podgrzewanego basenu.
GARAŻ
- Podłogi wykończone portugalską kostką brukową.
- Zmechanizowane drzwi wjazdowe do garażu z pilotem.
POWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE
- Ściana odgradzająca ulicę z kamienia Casares.
- Ogrodzenie między działkami z kamienia Casares, metalowe ogrodzenie i roślinność.
- Ogród zaprojektowany przez Finca Cortesin Landscaping.
- Dojazd dla pojazdów z portugalskiej kostki brukowej.
SPECYFIKACJE TECHNICZNE
FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA
- Głęboki fundament z mikropali i żelbetowych płyt.
- Konstrukcja z wentylowaną żelbetową płytą sanitarną na podłogach ogrodu i resztą konstrukcji z
żelbetowymi płytami.
FASADY
- Elewacja z białych ścian żelbetowych z izolacją termiczną z poliuretanu o gęstości 45 kg/m3
izolacja termiczna na krawędziach podłogi i słupów, komora powietrzna i oparcie z profili PLADUR z podwójną płytą (18 + 15 mm) z izolacją akustyczną z wełny mineralnej.
W przypadku pomieszczeń mokrych stosuje się profile 70 mm i wodoodporną płytę gipsowo-kartonową.
- Sufit podwieszany PLADUR 13 mm.
DACHY, TARASY I GANKI
- Niedostępne dachy płaskie z projektowaną hydroizolacją polimocznikową i izolacją termiczną o gęstości 45 kg/m3.
poliuretan projektowany.
- Tarasy płaskie z hydroizolacją z papy asfaltowej i izolacją termiczną z poliuretanu o gęstości 45 kg/m3.
gęstości.
IZOLACJE
- Wysoki poziom izolacji termicznej i akustycznej uzyskuje się za pomocą specjalistycznych systemów konstrukcyjnych. Solidne
płyty konstrukcyjne. Izolacja termiczna z poliuretanu. Płyty gipsowo-kartonowe PLADUR (15 mm) z wypełnieniem z wełny mineralnej zapobiegającym powstawaniu mostków akustycznych. Izolacja termiczna z wystającym poliuretanem w kontakcie z otoczeniem. Folia przeciwuderzeniowa pod podłogą.
HYDRAULIKA, OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z usieciowanego polietylenu (PEX).
- Zmechanizowany wewnętrzny system wymiany powietrza.
- Kontrola klimatu za pomocą aerotermalnych pomp ciepła DAIKIN do klimatyzacji/ogrzewania.
- Hydrauliczne ogrzewanie podłogowe w głównych częściach domu i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
ELEKTRYCZNOŚĆ I DOMOTYKA
- Zainstalowany system GIRA.
- Punkty kontaktu telefonicznego i telewizyjnego w salonie, sypialniach i kuchni.
- Zainstalowany system domotyki składający się z czujników zalania, kontroli oświetlenia, kontroli klimatu, zintegrowanego wideo
domofon oraz kontrola zużycia wody i energii elektrycznej.
- Podstawowe oświetlenie we wnętrzu domu.
- Instalacja alarmowa i bezpieczeństwa podłączona do centrali.
--------------------------
FINISHES
FACADES AND ROOFS
- Exterior finishing of facade with exposed white concrete.
- Flat cover with gravel.
WOODWORK
- Wooden front door.
- Interior doors in natural varnished wood.
- Wardrobes with varnished wood sheets and lined interior furniture.
- Reynaers aluminium exterior carpentry in white with double glazing with Climalit type chamber with low
emission.
- Glass railing according to design.
FLOORING, TILING AND PAINTWORK
- Travertine marble flooring in the interior of the house, kitchen, bathrooms, and toilets. Skirting board 7.00 cm
high with a 1.00 cm pit flush with the wall.
- Painting and plating in Travertine marble bathrooms on walls. Countertops of the same material.
- Exteriors and terraces with sanded Travertine marble.
- Smooth washable plastic interior paint.
BATHROOM FITTINGS
- Villeroy & Boch bathroom fittings.
- Hansgrohe chrome taps.
- Hidrobox bath.
- Bush-hammered marble shower tray.
KITCHEN
- Furnished kitchen with high and low furniture.
- Appliances GAGGENAU and MIELE.
- Franke sink with single-lever control.
- Silestone or natural stone countertops.
HEATING AND AIR CONDITIONING
- Climate control using DAIKIN aerothermal heat pumps for air conditioning/heating.
POOL
- Swimming pool lined with 10x10 cm glazed ceramic tile in green with salt water treatment plant and lighting.
- Pre installation for heated pool.
GARAGE
- Floors finished in Portuguese paving stone.
- Mechanized garage access door with remote control.
EXTERIOR AREAS
- Street enclosure wall of Casares Stone.
- Enclosure between plots of Casares Stone, metal fencing and vegetation.
- Garden design by Finca Cortesin Landscaping.
- Portuguese paving stone vehicle access.
TECHNICAL SPECIFICATIONS
FOUNDATION AND STRUCTURE
- Deep foundation of micropiles and reinforced concrete slabs.
- Structure with ventilated reinforced concrete sanitary slab on garden floors and the rest of the structure with
reinforced concrete slabs.
FACADES
- Façade of white reinforced concrete walls with thermal insulation with polyurethane projected 45 Kg/m3
density, thermal insulation at the edges of the floor and pillars, air chamber and backing with PLADUR profiles with double plate (18+15mm) with mineral wool sound insulation.
INTERIOR PARTITIONING
- Interior partitions made of Pladur partitioning with double 18+15mm plate with 46mm Pladur profiling with
mineral wool inside, 15mm intermediate plate, 46mm profiling with mineral wool inside and double 15+18mm plate. In the case of wet rooms, 70mm profiles and a water-repellent type plasterboard will be used.
- 13mm PLADUR false ceiling.
ROOFS, TERRACES AND PORCHES
- Non-accessible flat roofs, with projected polyurea waterproofing and thermal insulation with 45kg/m3 density
projected polyurethane.
- Flat terraces with asphalt sheet waterproofing and thermal insulation with projected polyurethane of 45kg/m3
density.
ISOLATIONS
- A high level of thermal and acoustic insulation is achieved by means of specialised construction systems. Solid
structural slabs. Projected polyurethane thermal insulation. PLADUR plasterboard (15mm) with mineral wool filling to prevent sound bridging. Thermal insulation with projected polyurethane in contact with the outside. Anti-impact film under the floor.
PLUMBING, HEATING AND AIR CONDITIONING
- Cross-linked polyethylene (PEX) plumbing system.
- Mechanised internal air-renewal system.
- Climate control using DAIKIN aerothermal heat pumps for air conditioning/heating.
- Hydraulic underfloor heating in the main areas of the house and electric underfloor heating in the bathrooms.
ELECTRICITY AND DOMOTICS
- GIRA system installed.
- Telephone and TV contact points in the living room, bedrooms and kitchen.
- Domotic system installed consisting of flood detectors, lighting control, climate control, integrated video
intercom and water and electricity consumption control.
- Basic lighting in the interior of the house.
- Security and alarm installation connectable to central.
Design pakiet
soon
Zagospodarowanie terenu
Ogrzewanie i wentylacja
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Koszty utrzymania nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Na jakim etapie możliwa jest odsprzedaż nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Firma zarządzająca
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
