Property Name
Full Address
Cena od £
$123,456,789
Ta prestiżowa willa jest świadectwem architektonicznej pomysłowości, oddając istotę wyjątkowości i wyrafinowania. Zaprojektowana przez wizjonerskie umysły architektów Vicens & Ramos, jej futurystyczna, ale nostalgiczna struktura przyciąga uwagę płynnymi liniami i harmonijną integracją w bujnym zielonym otoczeniu. Willa harmonijnie współistnieje z naturą, otoczona gobelinem żywej zieleni. Na parterze znajdują się wszystkie pomieszczenia mieszkalne, podczas gdy na górnym poziomie znajduje się urzekające wejście przypominające kopułę i wykonane na zamówienie spiralne schody, wywołujące poczucie wielkości. Wejście, starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie parkowania, stanowi scenę do powitania gości i wywarcia trwałego wrażenia. Zewnętrzne spiralne schody zapewniają bezpośredni dostęp do ogrodu z poziomu wejścia. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, przestronny salon i jadalnia oraz cztery wspaniałe sypialnie, z których każda ma swój niepowtarzalny urok.
Dzięki dużej ilości okien i szklanych drzwi przesuwnych, naturalne światło zalewa wnętrze, płynnie łącząc je z otoczeniem. Willa szczyci się urzekającym ogrodem, podkreślonym przez basen w kształcie jajka ozdobiony spokojnymi jasnoniebieskimi kafelkami. Wysokie palmy zdobią krajobraz, a zielona trawa zapewnia dużo miejsca do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Płytki tarasowe, wybrane specjalnie dla tej nieruchomości, dodają jeszcze jeden indywidualny akcent do charakterystycznego charakteru willi. Oferując niezrównane arcydzieło architektury, ta wyjątkowa willa obiecuje niezwykłe osobiste odosobnienie, uzupełnione zapierającymi dech w piersiach widokami i godną pozazdroszczenia lokalizacją w cenionym kurorcie Finca Cortesin.
POKOJE 4
ŁAZIENKI 6
BUDYNEK WEWNĘTRZNY 552 M²
DZIAŁKA 2.342 M²
BASEN PRYWATNY
TARASY 457 M²
PARKING 2
This prestigious villa stands as a testament to architectural ingenuity, capturing the essence of uniqueness and sophistication. Designed by the visionary minds of Vicens & Ramos architects, its futuristic yet nostalgic structure commands attention with its flowing lines and harmonious integration within the lush green surroundings. The villa harmoniously coexists with nature, enveloped by a tapestry of vibrant greenery. The ground floor accommodates all living spaces, while the upper level features a captivating dome-like entrance and a bespoke spiral staircase, evoking a sense of grandeur. The entrance, thoughtfully designed for parking convenience, sets the stage for welcoming guests and making a lasting impression. An outdoor spiral staircase grants direct access to the garden from the entry level. The ground floor encompasses a fully-equipped kitchen, generous living and dining areas and four stunning bedrooms, each offering their own unique charm. With an abundance of windows and glass sliding doors, natural light floods the interior, seamlessly connecting it to the outdoors. The villa boasts a captivating garden, highlighted by an egg-shaped pool adorned with tranquil light blue tiles. Towering palm trees grace the landscape, while the verdant grass provides ample space for leisure and social gatherings. The terrace tiles, specially chosen for this property, add yet another bespoke touch to the villa’s distinctive character. Offering an unparalleled architectural masterpiece, this exceptional villa promises an extraordinary personal retreat, complemented by breathtaking views and an enviable location within the esteemed Finca Cortesin Resort.
BEDROOMS 4
BATHS 6
INTERNAL BUILT 552 M²
PLOT 2.342 M²
POOL PRIVATE
TERRACES 457 M²
PARKING 2
Plan budowy
Aktualna cena
Warunki płatności
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Szczegóły nieruchomości
Region
Marbella (Estepona)
Powierzchnia zabudowy
.png)
Kategoria
Villas
Lokalizacja
CQ2C+9RR Буэнас Ночес, Hiszpania
Termin oddania
Projekt zlokalizowany jest
Informacje
o regionie
Marbella (Estepona)
Marbella, często nazywana Riwierą Hiszpańską, rozciąga się wzdłuż wybrzeża Costa del Sol w prowincji Malaga (region Andaluzji). Od północy otacza ją pasmo górskie Sierra Blanca, na zboczach którego zbudowano miasto. Jest to modny i drogi kurort, który przyciąga wielu zamożnych turystów: arabskich szejków i europejskich królów, arystokratów i celebrytów. Kurort jest gotowy na przyjęcie gości o każdej porze roku. Ta południowa część Costa del Sol jest zamknięta od wiatrów przez pasmo górskie Sierra Blanca, więc pogoda jest prawie zawsze dobra. Nie ma pory deszczowej, z wyjątkiem tego, że może być pochmurno przez kilka tygodni w kwietniu. Średnia roczna temperatura wynosi około +20°C. Zimą nie ma mrozów, a tradycyjne dla całego wybrzeża Hiszpanii letnie upały omijają Marbellę. W lipcu powietrze nagrzewa się do +32 °C, ale dzięki bliskości Atlantyku upał praktycznie nie jest odczuwalny. Wiosną i jesienią temperatury wahają się od +20 °C do +28 °C.
Estepona to popularny luksusowy kurort w Hiszpanii, rozciągający się 23 kilometry wzdłuż kolorowego śródziemnomorskiego wybrzeża Costa del Sol. Położona u podnóża pasma górskiego Sierra Bermeja, Estepona jest znana jako jedna z najbardziej kolorowych riwier, o wyjątkowym uroku i charakterystycznym hiszpańskim charakterze. Estepona znajduje się 25 kilometrów od Marbelli i 76 kilometrów od lotniska w Maladze, które obsługuje wszystkie loty międzynarodowe. Aby dostać się z lotniska do samego miasta, można skorzystać z regularnych autobusów, taksówek lub własnego samochodu. Ogromna plaża Estepony rozciąga się na 22 kilometry najbardziej wysuniętego na południe wybrzeża Costa del Sol. Stąd można podziwiać hipnotyzujące panoramy pasma górskiego Sierra Bermeja i Przylądka Gibraltarskiego.
Szczególnie interesujący jest obszar wakacyjny Cristo z oszałamiającą plażą La Rada, która została nagrodzona europejską Błękitną Flagą za krystalicznie czyste wody przybrzeżne i wysokiej jakości krajobraz. Wieczorem plaża jest oświetlona licznymi kolorowymi światłami.
----------------------
Marbella, often referred to as the Spanish Riviera, stretches along the Costa del Sol in the province of Málaga (Andalusia region). It is surrounded to the north by the Sierra Blanca mountain range, on the slopes of which the city was built. It is a fashionable and expensive resort that attracts many wealthy tourists: Arab sheikhs and European royals, aristocrats and celebrities. The resort is ready to welcome visitors at any time of the year. This southern part of the Costa del Sol is closed off from the winds by the Sierra Blanca mountain range, so the weather is almost always good. There is no rainy season, except that it can be cloudy for a few weeks in April. The average annual temperature is around +20°C. There are no frosts in winter, and the summer heat, traditional for the entire Spanish coast, bypasses Marbella. In July, the air heats up to +32 °C, but thanks to its proximity to the Atlantic, the heat is hardly felt. In spring and autumn, temperatures range from +20 °C to +28 °C.
Estepona is a popular luxury resort in Spain, stretching for 23 kilometers along the colorful Mediterranean coast of the Costa del Sol. Spread at the foot of the Sierra Bermeja mountain range, Estepona has gained fame as one of the most colorful riviera, which is characterized by exquisite charm and distinctive Spanish character. Estepona is separated by 25 km from Marbella and 76 km from Malaga Airport, which serves all international flights. To get from the air gate to the town itself, you can take regular buses, cabs, or your own car. Estepona's huge beachfront stretches for 22 kilometers of the southernmost Costa del Sol. From here you can enjoy mesmerizing panoramas of the Sierra Bermeja mountain range and Cape Gibraltar.
Of particular interest is the Cristo recreation area with the amazing La Rada beach, which was awarded the European Blue Flag award for the crystal clarity of the coastal waters and quality landscaping. In the evening, the beach is illuminated by numerous colorful lights.
Charakterystyka budynków mieszkaniowych
WYKOŃCZENIA
ELEWACJE I DACHY
- Zewnętrzne wykończenie elewacji tynkiem i białą farbą silikatową.
- Dach płaski z powłoką polimocznikową. Na ostatnim piętrze dach jest wykończony portugalską kostką brukową.
DREWNO
- Drzwi wejściowe aluminiowo-szklane.
- Drzwi wewnętrzne drewniane.
- Szafy z drewnianymi panelami i wyłożonym wnętrzem.
- Wewnętrzne panele drewniane.
- Aluminiowa stolarka zewnętrzna Reynaers w kolorze białym z podwójnymi szybami z komorą typu Climalit o niskiej emisji.
emisji.
PODŁOGI, PŁYTKI I POWŁOKI LAKIERNICZE
- Podłogi we wnętrzach z ciągłym brukiem i listwą przypodłogową z wodoodpornej lakierowanej płyty MDF o wysokości 7,00 cm z zagłębieniem 1,00 cm równo ze ścianą.
- Malowanie i poszycie w łazienkach z marmuru Thassos. Blaty z tego samego materiału.
- Zewnętrzne i tarasy z białą portugalską nawierzchnią.
- Gładka zmywalna farba wewnętrzna z tworzywa sztucznego.
ARMATURA ŁAZIENKOWA
- Armatura łazienkowa Villeroy & Boch.
- Chromowane baterie Dornbracht.
- Wanna Hidrobox.
- Brodzik prysznicowy z ciągłym chodnikiem.
KUCHNIA
- Umeblowana kuchnia z wysokimi i niskimi meblami.
- Urządzenia GAGGENAU i MIELE.
- Zlewozmywak Franke ze sterowaniem jednouchwytowym.
- Blaty Silestone lub z kamienia naturalnego.
OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
- Kontrola klimatu za pomocą aerotermalnych pomp ciepła DAIKIN do klimatyzacji / ogrzewania.
BASEN
- Basen wyłożony materiałem Gresite ze stacją uzdatniania słonej wody i oświetleniem.
GARAŻ
- Zadaszony parking z płytą i chodnikiem wykończonym portugalską kostką brukową.
TERENY ZEWNĘTRZNE
- Ściana odgradzająca ulicę z kamienia Casares.
- Ogrodzenie między działkami z kamienia Casares, metalowe ogrodzenie i roślinność.
- Ogród zaprojektowany przez Finca Cortesin Landscaping.
- Dojazd dla pojazdów z portugalskiej kostki brukowej.
SPECYFIKACJE TECHNICZNE
Specyfikacja budynku
FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA
- Głęboki fundament z mikropali i płyt żelbetowych.
- Konstrukcja z wentylowaną żelbetową płytą sanitarną na piętrach ogrodowych, a pozostała część konstrukcji z płytami żelbetowymi.
FASADY
- Elewacja z żelbetowych ścian z izolacją termiczną z poliuretanu o gęstości 45 kg/m3 , izolacja termiczna na krawędziach ścian z poliuretanu o gęstości 45 kg/m3 .
gęstości, izolacją termiczną na krawędziach stropów i słupów, komorą powietrzną i podkładem z PLADUR z
podwójną płytą (18+15mm) z izolacją akustyczną z wełny mineralnej.
- Zewnętrzne wykończenie elewacji tynkiem i białą farbą silikatową.
ŚCIANKI DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE
- Wewnętrzne ścianki działowe wykonane z Pladur z podwójną płytą 18+15mm z 46mm profilowaniem Pladur z wełną mineralną wewnątrz
wełną mineralną wewnątrz, płytą pośrednią 15 mm, profilowaniem 46 mm z wełną mineralną wewnątrz i podwójną płytą 15+18 mm
płyta. W przypadku pomieszczeń mokrych zastosowane zostaną profile 70 mm i płyta gipsowo-kartonowa typu hydrofobowego.
- Sufit podwieszany PLADUR 13mm.
DACHY, TARASY I GANKI
- Niedostępne dachy płaskie wykończone żwirem i portugalską kostką brukową na górnym piętrze i wykończone polimocznikiem natryskiwanym na dach.
Polimocznik natryskiwany na dach, z hydroizolacją polimocznikową i izolacją termiczną z projektowanym poliuretanem o gęstości 45 kg/m3.
- Płaskie tarasy z hydroizolacją z polimocznika i izolacją termiczną z poliuretanu o gęstości 45 kg/m3
gęstości.
IZOLACJE
- Wysoki poziom izolacji termicznej i akustycznej uzyskuje się za pomocą specjalistycznych systemów konstrukcyjnych. Solidne płyty konstrukcyjne. Izolacja termiczna z poliuretanu. Płyty gipsowo-kartonowe PLADUR (15 mm) z wypełnieniem z wełny mineralnej zapobiegającym powstawaniu mostków akustycznych. Izolacja termiczna z wystającym poliuretanem w kontakcie z otoczeniem. Folia przeciwuderzeniowa pod podłogą.
HYDRAULIKA, OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z usieciowanego polietylenu (PEX).
- Zmechanizowany wewnętrzny system wymiany powietrza.
- Kontrola klimatu za pomocą aerotermalnych pomp ciepła DAIKIN do klimatyzacji/ogrzewania.
- Hydrauliczne ogrzewanie podłogowe w głównych częściach domu i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
ELEKTRYCZNOŚĆ I DOMOTYKA
- Zainstalowany system GIRA.
- Punkty kontaktu telefonicznego i telewizyjnego w salonie, sypialniach i kuchni.
- Zainstalowany system domotyki składający się z czujników zalania, kontroli oświetlenia, kontroli klimatu, zintegrowanego wideo
domofon oraz kontrola zużycia wody i energii elektrycznej.
- Podstawowe oświetlenie we wnętrzu domu.
- Instalacja alarmowa i bezpieczeństwa podłączona do centrali.
----------------------------------
FINISHES
FACADES AND ROOFS
- Exterior finishing of the facade with masonry plaster and white silicate paint.
- Flat roof with polyurea projection. On the top floor, the roof is finished with Portuguese paving stones.
WOODWORK
- Aluminium and glass front door.
- Wooden interior doors.
- Wardrobes with wood sheets and lined interior.
- Interior wood panelling.
- Reynaers aluminium exterior carpentry in white with double glazing with Climalit type chamber with low
emission.
FLOORING, TILING AND PAINTWORK
- Flooring in interiors with continuous paving, and skirting board of water-repellent lacquered MDF 7.00 cm high with a pit of 1.00 cm flush with the wall.
- Painting and plating in Thassos marble bathrooms. Countertops of the same material.
- Exteriors and terraces with white Portuguese pavement.
- Smooth washable plastic interior paint.
BATHROOM FITTINGS
- Villeroy & Boch bathroom fittings.
- Dornbracht chrome taps.
- Hidrobox bath.
- Shower tray with continuous pavement.
KITCHEN
- Furnished kitchen with high and low furniture.
- Appliances GAGGENAU and MIELE.
- Franke sink with single-lever control.
- Silestone or natural stone countertops.
HEATING AND AIR CONDITIONING
- Climate control using DAIKIN aerothermal heat pumps for air conditioning/heating.
POOL
- Swimming pool lined with Gresite material with salt water treatment plant and lighting.
GARAGE
- Covered parking with slab and paving finished in Portuguese paving stone.
EXTERIOR AREAS
- Street enclosure wall of Casares Stone.
- Enclosure between plots of Casares Stone, metal fencing and vegetation.
- Garden design by Finca Cortesin Landscaping.
- Portuguese paving stone vehicle access.
TECHNICAL SPECIFICATIONS
Building Specifications
FOUNDATION AND STRUCTURE
- Deep foundation of micropiles and reinforced concrete slabs.
- Structure with ventilated reinforced concrete sanitary slab on garden floors and the rest of the structure with reinforced concrete slabs.
FACADES
- Façade of reinforced concrete walls with thermal insulation with projected polyurethane of 45 Kg/m3 of
density, thermal insulation at the edges of floors and columns, air chamber and backing with PLADUR with
double plate (18+15mm) with mineral wool sound insulation.
- Exterior finishing of the facade with masonry plaster and white silicate paint.
INTERIOR PARTITIONING
- Interior partitions made of Pladur partitioning with double 18+15mm plate with 46mm Pladur profiling with
mineral wool inside, 15mm intermediate plate, 46mm profiling with mineral wool inside and double 15+18mm
plate. In the case of wet rooms, 70mm profiles and a water-repellent type plasterboard will be used.
- 13mm PLADUR false ceiling.
ROOFS, TERRACES AND PORCHES
- Non-accessible flat roofs finished in gravel and Portuguese paving stone on the upper floor and finished in
Polyurea sprayed on the roof, with polyurea waterproofing and insulation thermal with projected polyurethane of 45kg/m3 density.
- Flat terraces with projected polyurea waterproofing and thermal insulation with polyurethane 45kg/m3
density.
ISOLATIONS
- A high level of thermal and acoustic insulation is achieved by means of specialised construction systems. Solid structural slabs. Projected polyurethane thermal insulation. PLADUR plasterboard (15mm) with mineral wool filling to prevent sound bridging. Thermal insulation with projected polyurethane in contact with the outside. Anti-impact film under the floor.
PLUMBING, HEATING AND AIR CONDITIONING
- Cross-linked polyethylene (PEX) plumbing system.
- Mechanised internal air-renewal system.
- Climate control using DAIKIN aerothermal heat pumps for air conditioning/heating.
- Hydraulic underfloor heating in the main areas of the house and electric underfloor heating in the bathrooms.
ELECTRICITY AND DOMOTICS
- GIRA system installed.
- Telephone and TV contact points in the living room, bedrooms and kitchen.
- Domotic system installed consisting of flood detectors, lighting control, climate control, integrated video
intercom and water and electricity consumption control.
- Basic lighting in the interior of the house.
- Security and alarm installation connectable to central.
Stan techniczny mieszkań w momencie przekazania ich właścicielom
Design pakiet
soon
Zagospodarowanie terenu
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Ogrzewanie i wentylacja
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Koszty utrzymania nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Na jakim etapie możliwa jest odsprzedaż nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Firma zarządzająca
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
