Property Name
Full Address
Cena od £
$123,456,789
Ta willa emanuje urokiem rezydencji w stylu Ibizy. Biała struktura, ozdobiona tradycyjnymi śródziemnomorskimi kamieniami, tworzy urzekającą atmosferę dla ostatecznej przyjemności. Położona na dużej działce nieruchomość szczyci się starannie wypielęgnowanymi ogrodami, ozdobionymi kołyszącymi się palmami i żywymi krzewami kwiatowymi. Oszałamiający basen zachęca do orzeźwiającej kąpieli, a zadaszony taras zapewnia wspaniałą przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksującą oazę. Rozciągająca się na dwóch piętrach willa oferuje bezpośredni dostęp do ogrodu z poziomu gruntu. Zachęcający parter obejmuje przestronny salon, jadalnię i kuchnię, ozdobione wysokimi sufitami i licznymi oknami, które skąpią przestrzeń w naturalnym świetle. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w najwyższej klasy urządzenia Gaggenau. Na parterze znajdują się dwa pokoje gościnne z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Górny poziom willi przeznaczony jest na pozostałe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Przejście łączące pokoje oferuje malowniczy widok na część dzienną, tworząc wewnętrzny balkon. Nieruchomość oferuje rozległe widoki na pole golfowe i otaczające pasmo górskie, zapewniając idylliczne tło, które emanuje spokojem i ciszą. Nieruchomość posiada również prywatny podjazd dla wygody parkowania na działce. Dzięki upragnionej lokalizacji w ośrodku Finca Cortesin, willa ta jest idealną przystanią dla rodzin lub osób pragnących objąć luksusowy śródziemnomorski styl życia w całej okazałości.
POKOJE 5
ŁAZIENKI 5
POWIERZCHNIA BUDYNKU 655 M²
DZIAŁKA 1.690 M²
BASEN PRYWATNY
TARASY 82 M²
This villa exudes the charm of Ibiza-style residences. The white structure, adorned with traditional Mediterranean stones, creates a captivating atmosphere for ultimate enjoyment. Set on a generous plot, the property boasts meticulously manicured gardens, adorned with swaying palm trees and vibrant floral bushes. A stunning pool beckons for a refreshing dip, while the covered terrace provides a delightful space for al-fresco dining and a relaxing oasis. Spanning across two floors, the villa offers direct garden access from the ground level. The inviting ground floor encompasses a spacious living, dining and kitchen area, adorned with high ceilings and abundant windows that bathe the space in natural light. The modern kitchen comes fully equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances. Two guest rooms, with direct access to the garden, are thoughtfully located on the ground floor. The upper level of the villa is dedicated to the remaining bedrooms, each boasting its own private bathroom. The walkway connecting the rooms offers a picturesque view of the living area, creating an interior balcony-like experience. The property boasts sweeping vistas of the golf course and surrounding mountain range, providing an idyllic backdrop that radiates tranquility and serenity. The property also has a private driveway for parking convenience within the plot. With its coveted location within the Finca Cortesin resort, this villa is an ideal haven for families or those seeking to embrace the luxurious Mediterranean lifestyle in all its splendor.
BEDROOMS 5
BATHS 5
INTERNAL BUILT 655 M²
PLOT 1.690 M²
POOL PRIVATE
TERRACES 82 M²
Plan budowy
Aktualna cena
Warunki płatności
Rezerwacja - 1% wartości nieruchomości
Pierwsza wpłata - 10% (w ciągu 2 tygodni)
Zakończenie - reszta (w ciągu 6-8 tygodni)
Szczegóły nieruchomości
Region
Marbella (Estepona)
Powierzchnia zabudowy
.png)
Kategoria
Villas
Lokalizacja
CQ2G+55R Буэнас Ночес, Hiszpania
Termin oddania
Projekt zlokalizowany jest
Informacje
o regionie
Marbella (Estepona)
Marbella, często nazywana Riwierą Hiszpańską, rozciąga się wzdłuż wybrzeża Costa del Sol w prowincji Malaga (region Andaluzji). Od północy otacza ją pasmo górskie Sierra Blanca, na zboczach którego zbudowano miasto. Jest to modny i drogi kurort, który przyciąga wielu zamożnych turystów: arabskich szejków i europejskich królów, arystokratów i celebrytów. Kurort jest gotowy na przyjęcie gości o każdej porze roku. Ta południowa część Costa del Sol jest zamknięta od wiatrów przez pasmo górskie Sierra Blanca, więc pogoda jest prawie zawsze dobra. Nie ma pory deszczowej, z wyjątkiem tego, że może być pochmurno przez kilka tygodni w kwietniu. Średnia roczna temperatura wynosi około +20°C. Zimą nie ma mrozów, a tradycyjne dla całego wybrzeża Hiszpanii letnie upały omijają Marbellę. W lipcu powietrze nagrzewa się do +32 °C, ale dzięki bliskości Atlantyku upał praktycznie nie jest odczuwalny. Wiosną i jesienią temperatury wahają się od +20 °C do +28 °C.
Estepona to popularny luksusowy kurort w Hiszpanii, rozciągający się 23 kilometry wzdłuż kolorowego śródziemnomorskiego wybrzeża Costa del Sol. Położona u podnóża pasma górskiego Sierra Bermeja, Estepona jest znana jako jedna z najbardziej kolorowych riwier, o wyjątkowym uroku i charakterystycznym hiszpańskim charakterze. Estepona znajduje się 25 kilometrów od Marbelli i 76 kilometrów od lotniska w Maladze, które obsługuje wszystkie loty międzynarodowe. Aby dostać się z lotniska do samego miasta, można skorzystać z regularnych autobusów, taksówek lub własnego samochodu. Ogromna plaża Estepony rozciąga się na 22 kilometry najbardziej wysuniętego na południe wybrzeża Costa del Sol. Stąd można podziwiać hipnotyzujące panoramy pasma górskiego Sierra Bermeja i Przylądka Gibraltarskiego.
Szczególnie interesujący jest obszar wakacyjny Cristo z oszałamiającą plażą La Rada, która została nagrodzona europejską Błękitną Flagą za krystalicznie czyste wody przybrzeżne i wysokiej jakości krajobraz. Wieczorem plaża jest oświetlona licznymi kolorowymi światłami.
Charakterystyka budynków mieszkaniowych
Stan techniczny mieszkań w momencie przekazania ich właścicielom
FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA
- Głęboki fundament z betonowych pali i żelbetowych płyt.
- Konstrukcja z betonu zbrojonego.
FAÇADE
- Zewnętrzna fasada o grubości pół metra zbudowana z perforowanej cegły, otynkowana zaprawą, izolacja termiczna z
poliuretanem o gęstości 35 kg/m3, izolacja termiczna na krawędziach szkieletu i filarach, komora powietrzna i
elewacje wewnętrzne z podwójnej płyty gipsowo-kartonowej PLADUR (18+15 mm) z izolacją akustyczną z wełny mineralnej.
- Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem i białą farbą silikatową, z wyjątkiem kuchni i garażu, które zostaną wykończone kamieniem Casares.
wykończone kamieniem Casares.
ŚCIANKI DZIAŁOWE
- Wewnętrzne ścianki działowe wykonane z podwójnej płyty gipsowo-kartonowej PLADUR (18+15mm), profilowanie z płyty gipsowo-kartonowej
(46 mm) z wypełnieniem wełną mineralną, pośredniej płyty gipsowo-kartonowej (15 mm), profilowania płyty gipsowo-kartonowej (46 mm) z wypełnieniem wełną mineralną i podwójnej płyty gipsowo-kartonowej PLADUR (18+15 mm). W obszarach mokrych zastosowane zostanie profilowanie 70 mm i hydrofobowa płyta gipsowo-kartonowa PLADUR.
- Fałszywy sufit z płyt gipsowo-kartonowych PLADUR (13 mm).
DACHY I GANKI
- Płaski dach żwirowy z podwójnie laminowaną hydroizolacją asfaltową i izolacją termiczną z ekstrudowanego polistyrenu (XPS).
polistyrenu (XPS).
- Ganki z drewnianą konstrukcją pergoli.
IZOLACJA
- Wysoki poziom izolacji termicznej i akustycznej uzyskuje się za pomocą specjalistycznych systemów konstrukcyjnych. Solidne
płyty konstrukcyjne. Izolacja termiczna z poliuretanu. Płyty gipsowo-kartonowe PLADUR (15 mm) z wypełnieniem z wełny mineralnej zapobiegające powstawaniu mostków akustycznych. Antywstrząsowa folia pod podłogą.
HYDRAULIKA, OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z usieciowanego polietylenu (PEX).
- Zmechanizowany wewnętrzny system wymiany powietrza.
- Kontrola klimatu za pomocą aerotermalnych pomp ciepła Daikin lub Mitsubishi do klimatyzacji/ogrzewania. Zawiera panele słoneczne Daikin
panele słoneczne.
- Hydrauliczne ogrzewanie podłogowe w głównych częściach domu i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
ELEKTRYCZNOŚĆ I DOMOTYKA
- Zainstalowany system GIRA.
- Punkty styku telefonicznego i telewizyjnego w salonie, sypialniach i kuchni.
- Instalacja kabli do gniazd danych RJ45 w sypialniach i salonie, podłączonych do sieci światłowodowej urbanizacji.
światłowodowej.
- Zainstalowany system domotyczny składający się z czujników zalania, sterowania oświetleniem, klimatyzacją oraz kontrolą zużycia wody i energii elektrycznej.
kontroli zużycia wody i energii elektrycznej.
- Podstawowe oświetlenie we wnętrzu domu.
- System bezpieczeństwa i alarmowy podłączony do sieci centralnej.
ŚCIANY I DACHY
- Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem i białą farbą silikatową.
- Dach płaski żwirowy.
Specyfikacje techniczne i wykończenia GREEN 10
DREWNO
- Drzwi wejściowe z drewna Iroko ze szklanymi panelami.
- Drzwi łączące z lakierowanego drewna naturalnego.
- Garderoby i szafki z lakierowanymi panelami drewnianymi i wyłożonym wnętrzem.
- Stolarka zewnętrzna z aluminium Reynaers z podwójnymi szybami Climalit (niskoemisyjne).
PODŁOGI, KAFELKI I POWŁOKI MALARSKIE
- Podłogi wewnętrzne, w tym w łazienkach i kuchniach, z marmuru trawertynowego. Wodoodporna lakierowana listwa przypodłogowa DM
(wysokość 18 cm).
- Malowanie i glazura trawertynowa na ścianach. Blaty i powierzchnie z tego samego materiału.
- Podłogi na zewnątrz z piaskowanego trawertynu.
- Wnętrze wykończone gładką zmywalną farbą z tworzywa sztucznego.
TOALETY I KRANY
- Armatura łazienkowa Duravit.
- Baterie Hansgrohe Axor Chrome.
- Wanna Kaldewei.
- Deszczownica z piaskowanego marmuru ze szklanym parawanem prysznicowym.
KUCHNIA
- Kuchnia SIEMATIC w matowym lakierze.
- Wielofunkcyjny piekarnik, płyta grzewcza, wyciąg, lodówko-zamrażarka, piwniczka na wino, zmywarka, pralka, suszarka i
mikrofalówka GAGGENAU, MIELE i WOLF.
- Blaty DEKTON.
OGRZEWANIE I KLIMATYZACJA
- Klimatyzacja AEROTERMIA wykorzystująca pompę ciepła DAIKIN.
BASEN
- Basen wyłożony szkliwionymi płytkami ceramicznymi 10x10cm. Zainstalowany system oczyszczania soli i oświetlenie.
- Wstępnie zainstalowana klimatyzacja i pokrywa basenu.
GARAŻ
- Otwarte i zadaszone miejsca garażowe zbudowane ze zbrojonej płyty betonowej na metalowych słupach. Pomalowane na biało.
biały.
PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE
- Działka jest ogrodzona murowaną ścianą z kamienia Casares.
- Działki ograniczone metalowym ogrodzeniem i krzewami.
- Ogród zaprojektowany przez Finca Cortesin Landscaping.
- Dostęp dla pojazdów z portugalską kostką brukową.
Design pakiet
soon
Zagospodarowanie terenu
Ogrzewanie i wentylacja
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Koszty utrzymania nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Na jakim etapie możliwa jest odsprzedaż nieruchomości
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
Firma zarządzająca
Skontaktuj się ze specjalistą / Check with a specialist
