Чому варто інвестувати
в Дубай
Дубай
Якщо ви досвідчений інвестор, який готовий швидко приймати рішення, найдинамічніший ринок нерухомості у світі в Дубаї - саме для вас. Найпривабливіші та найактуальніші об'єкти нерухомості тут розкуповуються протягом 15 хвилин.
Дубай
Чому варто купувати нерухомість в Дубаї саме зараз?
Наразі це найактивніший і швидкозростаючий ринок нерухомості у світі. Експерти прогнозують щорічне зростання цін на нерухомість в Дубаї на рівні 10-12% протягом наступних 5 років
Перепродаж 30% річних
Середня дохідність нерухомості
*при перепродажі через рік
Шановні клієнти Skarb
Ми раді представити вам проект Skarb Invest
Exclusive Resort & Residence Collection, унікальний проект на ринку елітної нерухомості. Тепер у вас є унікальна можливість стати власником престижної резиденції або курортної нерухомості в найбажаніших локаціях світу: Карибський басейн, Багамські острови, Мексика, Домініканська Республіка, Флорида, Гаваї, Дубай.
Візи
ОАЕ пропонують візи людям, які вирішили інвестувати в житлову нерухомість вартістю 1 мільйон дирхамів ОАЕ (273 000 доларів США) або більше, де оплачується принаймні 50% вартості нерухомості.
Якщо майно купується як спільне володіння, для отримання візи частка кожного власника також має бути не менше 1 мільйона дирхамів ОАЕ.
Термін дії візи варіюється від трьох до п'яти років і може діяти до тих пір, поки інвестор володіє нерухомістю в країні. Трирічна віза доступна для тих, хто придбав нерухомість вартістю щонайменше 1 мільйон дирхамів ОАЕ, тоді як п’ятирічна віза вимагає нерухомості вартістю щонайменше 5 мільйонів дирхамів ОАЕ.
БЕЗПЕКА ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ
У Дубаї гроші, сплачені інвестором, надходять не на особистий рахунок забудовника, а на спеціальний рахунок земельного департаменту Дубая, який називається ескроу-рахунок, який регулюється урядом.
Рахунок умовного депонування – це рахунок, який діє як інструмент фінансування третьої сторони, за допомогою якого продавець має доступ до грошей, переказаних (покупцем) після виконання умов угоди про умовне депонування. У разі невиконання договору продавцем кошти повертаються покупцеві.
ЯК ЦЕ ПРАЦЮЄ:
-
Покупці поза проектом перераховують усі кошти на призначені рахунки умовного депонування проекту.
-
Оскільки позапланові проекти оплачуються частинами, розробники позапланового проекту отримують оплату після пред’явлення довідки про виконання робіт.
-
Після реєстрації проекту земельний департамент Дубая повинен схвалити проект розробника. Це включає, але не обмежується, бюджети та архітектурні креслення.
-
5% від загальної вартості ескроу-рахунку зберігається протягом 1 року, щоб гарантувати, що дефекти майна будуть покриті під час передачі.
-
Якщо забудовник не відповідає вимогам, Закон також передбачає механізм зняття забудовника з реєстрації.
