Дослідження ринку чітко показують, що земля є найвигіднішою формою інвестування в нерухомість. Наприклад, згідно з індексом urban.one, у період, коли ціни на житло та нерухомість зросли на 5 пунктів, вартість землі підскочила на 40 пунктів. Це легко перетворюється на фінансові результати, набагато сприятливіші у випадку інвестицій у землю. У США земля є найбільш ліквідною нерухомістю. Дослідження, також показали, що респонденти найохочіше інвестували б у землю. На думку респондентів, земля є найвигіднішим і найбезпечнішим способом інвестування капіталу, як в часи відносної економічної стабілізації, так і в часи економічної невизначеності, з якою ми стикаємося сьогодні. Таку відповідь вказали 59 відсотків. респондентів у першому випадку.
Земля, придбана кілька років тому, тепер однозначно коштує дорожче
Проте дослідження показало велику розбіжність між тим, що декларують респонденти, тобто згаданою вище прибутковістю інвестування в землю, та їхньою реальною поведінкою. Більшість із них досі заявляють, що зберігають гроші на депозитах чи рахунках. Як бачимо, банківські продукти все ще є найпопулярнішими серед поляків. На це є принаймні кілька причин.
Ціна сільськогосподарської землі на Мазурах з 2004 по 2020 роки зросла в середньому на 900%
По-перше, ми все ще не сприймаємо землю як інвестицію в саму себе, як вже згадувавалось раніше. Це велика помилка як інвесторів, так і інвестиційних консультантів, тому що земля, придбана кілька років тому, тепер однозначно коштує дорожче. На жаль, на відміну від фондів, акцій, облігацій і навіть золота, про це все ще мало говорять, тому обізнаність про те, скільки можна заробити на перепродажі землі, поки що дуже низька. Тема інвестування в нерухомість зазвичай обмежується житлом.
Найбільшою перевагою – з точки зору потенційного інвестора – є постійне та прогнозоване зростання вартості землі, яке спостерігається роками, незалежно від економічних чи соціальних факторів. Наприклад, згідно з даними GUS, ціна сільськогосподарської землі на Мазурах з 2004 по 2020 роки зросла в середньому на 900%, а в деяких випадках навіть більше. Тож можна говорити не лише про безпеку, а й про задовільний прибуток.
Не менш важливим фактором є згадана безпека інвестицій, а купівля землі, як показує наш досвід, є однією з найнадійніших форм вкладення капіталу і становить основу інвестиційного портфеля.
джерело regiodom.pl
Komentáře