Високі ціни на сировину та будівельні матеріали та проблема з їх наявністю спричиняють затримку реалізації розпочатих інвестицій та перешкоджають будівництву нових. Додатковою проблемою є раптовий і динамічний відтік працівників з України, які повернулися воювати за свою країну. До цього додається висока інфляція, зростання процентних ставок, а також закон про забудовників і санкції, накладені на Росію. Слід також враховувати постійні проблеми з низькою доступністю земельних ділянок, які дедалі дорожче цінуються, для нових житлових масивів. Всі ці фактори безпосередньо впливають на зростання вартості будівництва, а отже, і ціни на житло. У ситуації, що склалася, як поведе себе ринок, стане відомо через кілька місяців.
Нагадаємо, 5 травня 2022 року MPC суттєво підвищив процентні ставки для захисту злотого. Основна ставка зросла з 4,5 до 5,25%.
Comentários