Розпочинається попередній продаж наступної частини престижного проєкту з найбільшим басейном на острові
Тепер у вас є можливість інвестувати в наступні блоки цього проєкту на привабливих умовах.
top of page
USA REAL ESTATE
Вперше на європейському ринку - Skarb Invest USA!
"Завдяки інноваційним технологіям кожен клієнт Skarb тепер може скористатися перевагами передових аналітичних методів, які донедавна були доступні лише великим інвестиційним фондам".
Отримання пасивного доходу від нерухомості в найрозвиненішій економіці світу!
50,000
будинків у нашій базі
500+
алітичних даних по кожному проєкту
ПОВНИЙ
юридичний супровід
ПОСЛУГА
керування орендою
Наші можливості
Markets
Birmingham, AL; Atlanta-Athens, GA;
Huntsville, AL; Dallas-Fort Worth, TX;
Jacksonville, FL; Greensboro-Winston-Salem, NC; Kansas City, KS/MO;
Nashville, TN; Orlando, FL; Charlotte, NC (incl part of SC); Tampa, FL;
Memphis, TN (incl part of MS); Pittsburgh, PA; Raleigh-Durham, NC
Тенденції попиту
Ми знаємо динаміку місцевого ринку.
Отримуємо цінну інформацію за допомогою професійного інструменту аналізу ринку. Оцінюємо об'єкти нерухомості за рівнем капіталізації, а також тенденції попиту та пропозиції відповідно до їхніх характеристик.
Інвестування
Ми працюємо тільки з досвідченими місцевими агентами, які спеціалізуються на операціях з інвесторами. Ефективно інвестуйте та керуйте своєю нерухомістю зі Skarb Invest.
Аналіз даних
Ми підбираємо інвестиційну нерухомість відповідно до ваших потреб. Завдяки передовому аналізу даних та автоматизованій оцінці ризиків наша команда визначає конкретні об'єкти, які відповідають вашій інвестиційній стратегії.
Фінансові показники
Ми створюємо інвестиційні стратегії для наших клієнтів. При виборі об'єкта нерухомості ми враховуємо характеристики ринку та фінансові атрибути, які ми хочемо бачити в об'єкті оренди. Наш алгоритм аналізує всі оголошення на основі цих критеріїв і допомагає вам знайти потрібну нерухомість.
Управління нерухомістю
Співпраця з нашою командою з управління нерухомістю. Skarb Invest пропонує інструменти управління нерухомістю - від встановлення відповідної орендної плати до забезпечення відмінного обслуговування орендарів - "для власників" та комплексного управління нерухомістю.
14 Markets
Новий етап для пасивного доходу
Aleksandr Lutsenko
CEO & Co-Founder Skarb Agency
"Я можу з упевненістю сказати, що ми відкрили абсолютно новий етап можливостей пасивного доходу для наших клієнтів, інвестуючи в стабільний ринок найбільшої економіки світу".
Ми надаємо комплексний сервіс! Від професійного підбору нерухомості до здачі в оренду!
У нас є величезна база актуальних пропозицій з усієї країни.
Незалежно від того, в якій точці світу ви перебуваєте, ми допоможемо вам знайти ідеальну пропозицію. З нами ви можете бути впевнені, що ваш пошук буде успішним і відповідатиме очікуванням.
База даних налічує понад
50 000 будинків
-
За допомогою нашої бази даних клієнти можуть переглянути різні варіанти житла в певному місці, оцінити їхні фотографії та описи, прочитати інформацію про умови проживання та наявність зручностей.
-
Разом зі стандартним набором інформації про пропонований об'єкт ви отримаєте поточну ринкову вартість оренди, а також будь-які витрати, пов'язані з експлуатацією нерухомості (комунальні послуги, страхування тощо).
-
Важливим критерієм є також фінансовий аналіз. Ми допоможемо вам знайти нерухомість, яка відповідатиме вашому бюджету та вашим очікуванням щодо прибутковості та окупності цієї інвестиції.
-
При виборі варіанту не на останньому місці стоїть аналіз місцезнаходження об'єкта інвестування. Безпека району, кількість мешканців, наявність освітніх закладів та багато іншого також є важливими критеріями при виборі нерухомості.
500+
Аналітичні дані по кожному об'єкту нерухомості!
Ми ретельно перевіряємо кожне оголошення в нашій базі даних, щоб переконатися в його надійності та достовірності. Ви можете бути впевнені, що працюючи з нами, ви отримуєте тільки якісні та перевірені варіанти.
Знайдіть найкращі можливості для інвестування в нерухомість завдяки фінансовим показникам!
-
Gross yield - один з основних показників, що використовується для оцінки прибутковості інвестицій у нерухомість. Він розраховується як відношення річної орендної плати до валової вартості нерухомості. За допомогою коефіцієнта валової прибутковості ви можете оцінити потенційну прибутковість ваших інвестицій і прийняти зважене рішення.
-
-
Cap rate - ще один важливий показник прибутковості об'єкта нерухомості. Гранична ставка виражає відношення річного чистого операційного доходу до вартості об'єкта нерухомості. Дозволяючи порівняти прибутковість різних інвестиційних можливостей, гранична ставка допоможе вам прийняти обґрунтоване рішення і визначити, яка нерухомість є найбільш прибутковою.
-
-
Cash on cash - цей коефіцієнт показує відношення річного доходу, отриманого від інвестиції в нерухомість, до суми грошей, інвестованих в цю нерухомість. Хороший коефіцієнт Cash on Cash означає вищу рентабельність інвестицій, виходячи з наявних у вас коштів.
-
Unlevered IRR - це показник, який допомагає визначити очікувану норму прибутку на інвестиції в нерухомість без залучення позикових коштів. Він базується на очікуваній тривалості інвестиції та грошових потоках, що генеруються об'єктом нерухомості. Показник IRR без урахування кредитного плеча дозволяє оцінити потенційну прибутковість інвестицій і прийняти рішення на основі об'єктивних даних.
-
-
Levered IRR - альтернатива Unlevered IRR, яка враховує позикові кошти в структурі фінансування. Цей показник показує очікувану рентабельність інвестицій з урахуванням вартості позикового капіталу. Levered IRR дозволяє оцінити ефективність інвестиції з урахуванням наявного фінансування.
Розуміння
Такі фінансові показники, як Gross yield, Cap rate, Cash on cash, Unlevered IRR та Leveraged IRR, дозволять вам приймати обґрунтовані рішення та знаходити найбільш вигідні можливості для інвестування в нерухомість.
bottom of page