Property Name
Full Address
Cena od £
$123,456,789
Layan Verde
Lot No. 0002/AS
зростання цін у %
зростання цін у £
9,4%
532,430 Bat (THB)
Кількість на початку продажу
388
Units продано
273
-
Доступна юридична допомога
-
Розтермінування від забудовника
-
Послуга з управління орендою
Етап реалізації проекту:
Фаза 1 - серпень 2026 року.
Фаза 2 - лютий 2027 року.
Фаза 3 та 4 - грудень 2029 року.
Місце з'єднання
Layan Verde втілює дух Пхукета, де унікальність, велич і культура поєднуються в ідеальному симбіозі. На території площею 78 087 кв.м. розташовані готелі, резиденції, магазини та вся необхідна інфраструктура. Тут стиль, комфорт і розкіш стають способом життя.
Поєднуючи унікальні архітектурні рішення та продуманий ландшафтний дизайн, Layan Verde створює гармонію між природою, дикою природою та людьми.
Ласкаво просимо в майбутнє - ласкаво просимо в Layan Verde.
Розкішне життя на новий лад
Layan Verde - це місце, де розкіш переосмислює себе і стає невід'ємною частиною абсолютно нового стилю життя. Проект Layan Verde створений для людей, які цінують не тільки матеріальний комфорт, але й унікальність, гармонію з природою та прогресивний стиль життя. Layan Verde стане вашим домом, тим, що ми всі сподіваємося знайти в цьому світі.
Унікальне поєднання архітектури та природи
Ландшафт Лаян Верде створює унікальну екосистему, в якій кожне дерево і струмок стають невід'ємною частиною живого світу, що оточує проект. Наша мета - відновити природний баланс місцевості, наприклад, шляхом створення сприятливого середовища для птахів, а не витіснення їх з ареалу проживання.
Терасний дизайн Layan Verde, панорамні вікна та витончені форми ідеально доповнюють горбисту місцевість, на якій розташований проект.
Завдяки продуманому архітектурному проекту Layan Verde ви будете насолоджуватися чудовими видами на море і просторами, залитими денним світлом, відчуваючи при цьому приватність і відокремленість.
Layan Verde - обирайте все на свій смак
Кожен день у Layan Verde сповнений змістовними заходами та подіями, пропонуючи безліч можливостей віддатися улюбленим заняттям, не виїжджаючи за межі району. На додаток до мальовничого ландшафту та басейнів, розташованих поруч із природою та морем, ви відкриєте для себе понад 70 000 квадратних метрів ретельно спланованої інфраструктури та першокласних послуг.
Програма лояльності Layan Verde
Усі власники апартаментів автоматично отримують Золотий рівень програми лояльності Layan Verde.
- 25% знижка на найкращі доступні тарифи на всі категорії номерів у Layan Verde;
- 25% знижка на послуги спа-центру;
- 20% знижка на їжу та напої у всіх точках продажу та обслуговування номерів
- 15% знижка на трансфер;
- Додаткові знижки від наших партнерів. Будуть оголошені ближче до відкриття комплексу;
- Пріоритетний заїзд;
- Ранній заїзд та пізній виїзд без додаткової оплати.
*Повні умови програми лояльності та винагороди будуть оголошені за 6 місяців до відкриття комплексу.
План забудови
Умови оплати
Плата за бронювання: 200 000 THB - сплачується в день бронювання (депозит не повертається)
1-й платіж: - 35% Дата оплати бронювання + 1 місяць
2. оплата: в день початку закладки фундаменту: липень 2024 року
3. оплата по завершенню всієї зовнішньої структури будівлі ОСББ: червень 2025 року.
4. оплата
після завершення внутрішніх та зовнішніх стін, штукатурки, вікон та фасаду: вересень 2025 року.
5. оплата
повні оздоблювальні роботи, повна інженерна інфраструктура, після передачі права власності: серпень 2026 року.
Додаткові витрати
Плата за обслуговування: 65 THB / м2 / місяць: авансовий платіж
Ремонтний фонд: 500 THB/м2: сплачується одноразово в день переходу права власності
Меблі: 13 000 THB / м2 за повний пакет
Freehold * за запитом (Форма власності) : 10 000 THB / м2
Реєстрація права оренди (стандартна форма власності для країни): Плата за реєстрацію оренди приблизно 1,1%: сплачується кожні 30 років
Реєстрація безоплатного володіння *за запитом (форма власності): Плата за реєстрацію права власності приблизно 6,3%: сплачується один раз в день передачі права власності забудовником і покупцем в рівних частках 50/50
Лічильник води та електроенергії: 15 000 THB: депозит за 2 лічильники води та 1 лічильник електроенергії та витрати на встановлення
Деталі нерухомості
Регіон
Phuket
Площа забудови
78 087 m2
.png)
Категорія
Apartments
Місцезнаходження
27JV+CV2 Choeng Thale, Thalang District, Prowincja Phuket, Tajlandia
Термін завершення
31 sie 2026
Проєкт розташований
Інформація про регіон
Phuket
Пхукет - найбільший острів, що належить Таїланду. Острів розташований в Андаманському морі Індійського океану, біля західного узбережжя Таїланду. Острів з'єднаний з материком трьома мостами. Важливо зазначити, що Пхукет - це не лише назва міста, але й острова, на якому воно розташоване, а також однойменної провінції.
У місті Пхукет проживає трохи більше 80 000 чоловік, в той час як населення всього острова становить понад 320 000. На острові також знаходиться міжнародний аеропорт Пхукет, куди приймають рейси з Гонконгу, Сінгапуру, Малайзії та Індонезії.
Характеристики житла
У Layan Verde ви маєте свободу вибору. Завдяки різноманітним планувальним рішенням ви можете знайти ідеальний варіант для інвестицій або житла, що відповідає всім вашим потребам
Для життя
ПРЕМІУМ
Студії 35-42 кв.м. 1 спальні 55-71 кв.м. 2 спальні 96-122 кв.м. 3 спальні 152-164 кв.м.
ЛЮКС
1-кімнатні 72-95 кв.м. 2-кімнатні 149-165 кв.м. 3-кімнатні 269-288 кв.м. 4-кімнатні 351-523 кв.м. 5-кімнатні 577 кв.м.
Для інвестицій
ПРЕМІУМ
Студії 35-42 кв.м. 1 кімнатні 54-71 кв.м. 2 спальні 95-122 кв.м. 3 спальні 144-164 кв.м.
ЛЮКС
1-кімнатні 90-96 кв.м. 2-кімнатні 141-153 кв.м. 3-кімнатні 198-269 кв.м. 4-кімнатні 255-523 кв.м. 5-кімнатні 577 кв.м.
Layan Verde: 15 будинків, 2, 6 і 7-поверхові.
Всього одиниць:
корпус А1 - 61 од,
корпус А2 - 36 одиниць, корпус А3 - 36 одиниць, корпус А4 - 10 одиниць, корпус А5 - 12 одиниць, корпус А6 - 51 одиниця, корпус В1 - 103 одиниці, корпус В2 - 77 одиниць, корпус В3 - 98 одиниць, корпус В4 - 106 одиниць, корпус В5 - 106 одиниць, корпус В6 - 62 одиниці, корпус В7 - 57 одиниць, корпус В8 - 62 одиниці, корпус В9 - 57 одиниць.
Технічний стан квартир на момент передачі власникам
Дизайн пакет
Меблі: THB 13 000 / м2 за повний пакет
Благоустрій
Ocean club
Серце проекту - нескінченний басейн з панорамним видом на море, що супроводжується ресторанами та барами. Це ідеальне місце для проведення вихідних, насолоджуючись сонцем і занурюючись в унікальну атмосферу.
Ресторани
Пориньте у світ смаків: понад 16 закладів, від затишних кафе і невеликих пекарень до розкішного ресторану на даху з панорамним видом на пляж Лаян.
СПА
Час для себе
Розслабтеся в одному з трьох спа-центрів із саунами, джакузі та масажними процедурами. На території готелю є 5 тренажерних залів, які розташовані в межах 200 метрів від резиденції.
Дитячий клуб
Два дитячі клуби та ігровий майданчик з барвистими гірками, гойдалками та веселими розвагами - тут знайдеться щось для кожної дитини!
Дозвіл на проживання з домашніми тваринами
У Layan Verde дозволяється розміщення з домашніми тваринами. Ми пропонуємо спеціальні зони для вигулу та станцію для миття лап у лобі. Крім того, в готелі працює грумінг-салон, де домашні улюбленці отримають уважний і турботливий догляд.
Торговий центр
Layan Verde - це унікальний проект на Пхукеті, який включає торговий центр на території комплексу. Це забезпечує ще більш зручний спосіб життя, заощаджуючи час завдяки шопінгу в межах пішої досяжності.
Опалення та вентиляція
Зверніться до менеджера по роботі з клієнтами
Витрати на утримання нерухомості
Зверніться до менеджера по роботі з клієнтами
На якому етапі можна перепродати нерухомість
Зверніться до менеджера по роботі з клієнтами
Керуюча компанія
Девелопер не дозволяє власникам здавати квартири в оренду самостійно, тому управлінням орендою буде займатися 5-зірковий готельний оператор світового класу. Інвестуючи в апартаменти, ви можете не турбуватися про логістику оренди, наприклад, управління заселенням та виселенням гостей. Наша керуюча компанія бере на себе всі турботи - від розміщення об'єкта на платформах бронювання до сплати податків. Ваша роль полягає в тому, щоб просто отримувати річний звіт і насолоджуватися прибутком.
Гарантований дохід за ВАРІАНТОМ А буде виплачуватися з 2-ї річниці від дати 100% виплати.
Гарантований дохід за ВАРІАНТОМ B та ВАРІАНТОМ C буде виплачуватися з 1-ї річниці з дати реєстрації.
Безкоштовне проживання протягом 15 ночей на рік з травня по жовтень, доступне з ексклюзивним меблевим пакетом від Орендодавця. Кешбек буде виплачений один раз на річницю першої дати оплати.
*Для більш детальної інформації, будь ласка, зверніться до прайс-листа.
