SYSTEM KONSTRUKCYJNY
System konstrukcyjny zastosowany w Village składa się z żelbetowych belek, płyt i słupów. Konstrukcja pozioma składa się głównie z solidnej płyty o grubości od 20 do 35 cm, spoczywającej na bardzo szerokiej rozpiętości słupów, co pozwala na elastyczność w projektowaniu układu, zapewniając jednocześnie poczucie przestronności.
Fundamenty oraz wszystkie wzmocnione płyty i słupy zostały zwymiarowane zgodnie z normami stabilności Unii Europejskiej.
FASADA I IZOLACJA
Fasada łączy w sobie dwa materiały: drewno i tynk wapienny. To połączenie tworzy bardzo elegancki ogólny wygląd.
Tynk wapienny przypomina tradycyjną architekturę andaluzyjską i nadaje elewacji teksturę i ciepło. Tynk wapienny jest nakładany na dźwiękoszczelny blok ceglany i pomalowany na biało, aby wzmocnić kontrast z drewnianą kratą bambusową. Oba wykończenia elewacji - tynk wapienny i drewno bambusowe - tworzą różne płaszczyzny elewacji, które tworzą harmonijne połączenie
Cała fasada jest izolowana wysokowydajnymi panelami z wełny mineralnej, aby spełnić najbardziej wymagające certyfikowane standardy efektywności energetycznej i zapewnić maksymalną izolację akustyczną.
Ściany wewnętrzne elewacji pokryte są płytami gipsowo-kartonowymi pomalowanymi na delikatne kolory.
PRZEGRODY WEWNĘTRZNE
Wewnętrzne ścianki działowe wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych z panelami ROCKWOOL pomiędzy nimi, aby zapewnić zarówno izolację cieplną, jak i akustyczną. Sufity są również wykonane z płyt gipsowo-kartonowych.
Te wewnętrzne ścianki działowe i sufity są pomalowane zmywalną, matową, gładką farbą z tworzywa sztucznego. Kolory zostały dobrane w delikatnych odcieniach: białym (RAL 9010) i szarym (RAL 9006), aby zapewnić subtelny kontrast.
Wszystkie wewnętrzne ścianki działowe mają duże drewniane listwy przypodłogowe z wysokiej jakości lakierowaną farbą.
PARKING W PIWNICY I KOMÓRKI LOKATORSKIE
Każdy lokal posiada dwa przypisane miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. Rozmiar miejsc parkingowych (minimalny rozmiar 5,50 x 2,70 m) znacznie przekracza wymiary wymagane przez kodeks.
Oświetlenie na parkingu jest starannie zaprojektowane, aby zagwarantować dobrą widoczność we wszystkich obszarach dostępu i oznaczyć granice między miejscami parkingowymi. Parking posiada również naturalne studnie oświetleniowe łączące piwnicę z terenem. Każde miejsce parkingowe posiada wyświetlacz LED na podłużnych bokach siedzeń, aby zilustrować przestrzeń otwierania drzwi, a tym samym ułatwić wyjście z pojazdu i ewentualny rozładunek.
Garaże co dwa bloki mają wspólny dostęp i są połączone tym samym dwukierunkowym podjazdem. Ten obszar dostępu i studnie oświetleniowe są zagospodarowane ogrodem roślinnym.
Dostęp do budynku mieszkalnego odbywa się przez automatyczne szklane drzwi. W garażu dostępnych jest kilka punktów poboru wody. Wszystkie miejsca parkingowe mają wstępnie zainstalowaną ładowarkę elektryczną, zgodnie z zaangażowaniem Village Ver- de w zrównoważony rozwój.
W garażu znajdują się również pomieszczenia do parkowania rowerów.
W każdym bloku znajdują się dwie klatki schodowe i dwa grzejniki. Każda klatka schodowa jest połączona z wejściem na parterze. Dzięki nachyleniu terenu i odważnemu rozwiązaniu projektowemu ze szkłem, wejścia zapewniają naturalne światło i wizualne połączenie z krajobrazem na parterze.
ZRÓWNOWAŻONE BUDOWNICTWO: BREEAM
Projekt został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami efektywności budowlanej, aby spełnić parametry BREEAM (certyfikat Building Research Establish- ment Environmental Assessment Metho- dology) w kategorii GOOD. Certyfikat ten dowodzi, że odważny projekt może skutecznie spełniać i przekraczać wymagania administracyjne i kodeksy energetyczne, a także podkreśla zaangażowanie wioski w zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną.
Certyfikat ten ocenia 10 kategorii wraz z różnymi fazami projektu: projektowaniem, budową i użytkowaniem budynku.
SUFITY I OŚWIETLENIE
Sufity są wykonane z płyt gipsowo-kartonowych, pomalowane i wykończone wysokiej jakości farbą. Sufity podwieszane nad oknami umożliwiają ukrycie karniszy lub rolet.
Aby zapewnić optymalne standardy komfortu w każdym pomieszczeniu, projekt oświetlenia został wykonany przez ekspertów w dziedzinie oświetlenia. Apartamenty wyposażone są w oświetlenie pośrednie, które pomaga stworzyć zróżnicowaną atmosferę, z ciepłymi diodami LED wbudowanymi w sufity podwieszane. Wybrane oprawy mają minimalistyczny design, zapewniają oświetlenie pośrednie i są produkowane z wbudowanymi reflektorami punktowymi, aby uniknąć olśnienia, zapewniając jednocześnie jednorodne światło o temperaturze barwowej 3000 K.
RAMY ALUMINIOWE
Aluminiowe ramy zostały wybrane do okien i drzwi zewnętrznych, aby zapewnić optymalny komfort. Aluminiowe ramy w otworach okiennych pomagają zmaksymalizować widoki i dostęp światła słonecznego do pomieszczeń. Aluminiowe ramy, podwójne szyby i folie przeciwsłoneczne zapewniają najwyższe standardy izolacji. Aluminiowa stolarka z podwójnymi szybami i osłonami przeciwsłonecznymi w kolorze antracytowej szarości (RAL 7016) została wybrana ze względu na wysoki poziom komfortu i minimalistyczny design panoramicznych drzwi przesuwnych prowadzących na tarasy.
Sypialnie są wyposażone w automatycznie składane i orientowane żaluzje aluminiowe lakierowane w tym samym kolorze co aluminiowa rama, co zwiększa komfort oświetlenia.
PODŁOGA WEWNĘTRZNA
Podłogi wewnętrzne to wielkoformatowe (120 x 60 cm), porcelanowe płytki z kolekcji Berna i Bottega firmy PORCELANOSA, w kolorze beżowym (Caliza) lub delikatnym szarym (Acero)*, które łączą się z kolorami ścian, tworząc harmonijną i naturalną paletę wnętrz.
Prostokątne płytki wielkoformatowe zwiększają przestronność każdego pomieszczenia.
*Bloki 1 i 3, Berna Acero oraz bloki 2 i 4 Bottega Caliza
PODŁOGI ZEWNĘTRZNE
Tarasy w Village są tak duże, że postrzegane są raczej jako przydomowe garaże. Ta idea doprowadziła nas do włączenia roślinności do każdego tarasu, aby uczynić je jeszcze przyjemniejszymi. Tarasy łączą w sobie trzy różne wykończenia:
a) Antypoślizgowa wielkoformatowa porcelana w kolorach Caliza lub Acero w płynnym przejściu z wnętrza na taras.
b) Laminowane deski z drewna bambusowego wprowadzające naturalny akcent do tej przestrzeni.
c) Roślinność osadzona w podłodze tarasu w celu stworzenia zielonego dywanu z wbudowanym systemem nawadniania.
W celu zwiększenia płynności i wrażenia spa, nie ma luki między wnętrzem a podłogą zewnętrzną, dlatego te same płytki porcelanowe z wnętrza zostały rozciągnięte na taras w formacie 120 x 60 cm. Jest to możliwe dzięki pływającej podłodze zewnętrznej STEx firmy Butech, zamontowanej na konstrukcji umożliwiającej płynny odpływ wody poniżej.
BALUSTRADY TARASÓW
Jedną z najbardziej charakterystycznych cech projektu Village są duże tarasy z białymi ścianami i szklanymi balustradami, które otaczają fasadę jak atrakcyjne, płynące wstążki. Szklana górna część balustrady daje poczucie przejrzystości, jednocześnie maksymalizując widoki i światło; niska biała podstawa chroni prywatność.
DRZWI WEJŚCIOWE
Drzwi wejściowe do apartamentu posiadają drewniany próg w niszy z przodu domu. Ten początkowy próg, fornirowany ciemnym drewnem, prowadzi do stonowanych, podwójnych stalowych drzwi wejściowych, obramowanych kopertowym oświetleniem LED. Drzwi pancerne o wysokości 2,40 m będą fornirowane na zewnątrz tym samym drewnem, co wnęka wejściowa, a od wewnątrz lakierowane na czerwono w matowej bieli.
Zgodnie z minimalistyczną i elegancką linią domów, mechanizmy (przyciski, przełączniki, wtyczki dzwonkowe itp.) z kolekcji LS 990 firmy JUNG.
KUCHNIE
Kuchnie Village pochodzą od prestiżowej marki Bulthaup, linia B1.
Meble kuchenne wykonane są z dwuskładnikowego lakieru poliuretanowego na bazie wody, stopień połysku: mat, 14 jednostek połysku.
Boki i fronty drzwi będą wykonane z jasnej płyty MDF, półki z jasnej płyty wiórowej. Panel ścienny, panele tylne i drzwi przesuwne z płyty MDF.
Kolor mebli kuchennych: żwir Krawędzie są zaokrąglone.
Ten rodzaj wykończenia obejmuje: drzwi przednie, panel boczny, okładzinę tylną, okładzinę dolną - moduł ścienny, panel ścienny, półkę, przegrodę półki, drzwi przesuwne i materiał płyty.
Laminowany blat roboczy to wielowarstwowy materiał uzyskiwany przez prasowanie kilku warstw papieru i żywicy fenolowej (CPL = Continuous Pressure Laminate). Wszystkie warstwy papieru są barwione. Laminat ma taką samą powierzchnię i zaokrąglone krawędzie.
Elementy, które zawierają ten rodzaj wykończenia to: blaty robocze i blaty barowe.
Kuchnie będą w pełni wyposażone w następujące urządzenia:
Lodówka Siemens K181RAFEO.
- Zlewozmywak Bulthaup.
- Kran Grohe Minta.
- Zmywarka Siemens SN61HX04AE.
- Kuchenka mikrofalowa Siemens BF525LM50.
- Piekarnik Siemens HB514AERO.
- Płyta indukcyjna Siemens EX875LE- C1E.
- Wyciąg sufitowy Siemens LR- 97CAQ50.

APARTAMENTY
Główna sypialnia
Główny apartament z łazienką został pomyślany jako przestronne prywatne sanktuarium. Składa się z pełnej łazienki (z kabiną prysznicową, wanną, dwiema umywalkami i kabiną toaletową), garderoby z przyciemnianymi szybami lub wbudowanymi szafami oraz ogromnej części sypialnej z dużą ilością naturalnego światła wpadającego przez duże okno, które otwiera się na taras. Szklane oddzielenie sypialni od łazienki zwiększa poczucie przestronności. Ilość światła i widoczność łazienki można regulować za pomocą drewnianego parawanu od podłogi do sufitu.
Dodatkowe apartamenty
Pozostałe sypialnie są skromniejsze. Obejmują one prywatną łazienkę i wbudowaną szafę z drzwiami pomalowanymi matowym lakierem.
ŁAZIENKI
Główna łazienka
Łazienki są wyposażone w te same duże płytki podłogowe, które są używane na podłogach w pozostałej części mieszkania. Na ścianach płytki o formacie poziomym 120x45 cm oraz specjalne elementy "Bottega Spiga" firmy Porcelanosa w określonych przestrzeniach, takich jak kabiny prysznicowe i toalety, podczas gdy inne zostaną pomalowane wysokiej jakości farbą z tworzywa sztucznego.
Prysznice są wyposażone w system Shower deck firmy Butech, który pozwala na całkowicie płaską podłogę prysznica z praktycznymi płytkami ceramicznymi, w wersji antypoślizgowej, aby spełnić obowiązujące specyfikacje bezpieczeństwa.
Prysznice są wyposażone w szklane ekrany i deszczownicę oraz główkę prysznicową Hansgrohe.
W głównej łazience znajduje się blat z drewna tropikalnego z dwiema okrągłymi umywalkami Lounge by Porce- lanosa i bateriami Hansgrohe Talis E lub podobnymi.
Nasi projektanci wybrali wolnostojącą wannę marki Krion (model Slim, 170 x 80 cm) z wolnostojącą baterią Talis S z kolekcji Hansgrohe.
Wybrana toaleta to podwieszana umywalka Arquitect marki Noken PORCE- LANOSA z przyciskiem zintegrowanym ze ścianą.
Dodatkowe łazienki
Mają takie same wykończenia jak główne łazienki, w kolorach pasujących do wykończeń wybranych dla mieszkania (szary lub piaskowy). Bateria prysznicowa Rainshower w dodatkowych łazienkach.

-------------------------------
STRUCTURAL SYSTEM
The structural system used in the Village consists of reinforced concrete beams, slabs and columns. The horizontal structure mainly consists of a solid slab 20 to 35 cm thick, resting on a very wide span of columns, allowing flexibility in layout design while providing a sense of spaciousness.
The foundations and all reinforced slabs and columns have been sized according to European Union stability standards.
FACADE AND INSULATION
The facade combines two materials: wood and lime plaster. This combination creates a very elegant overall appearance.
The lime plaster is reminiscent of traditional Andalusian architecture and adds texture and warmth to the facade. The lime plaster is applied over a soundproof brick block and painted white to enhance the contrast with the wooden bamboo trellis. The two facade finishes - lime plaster and bamboo wood - create different facade planes that form a harmonious combination
The entire facade is insulated with high-performance mineral wool panels to meet the most demanding certified energy efficiency standards and provide maximum sound insulation.
The interior walls of the facade are covered with gypsum boards painted in soft colors.
INTERIOR PARTITIONS
Interior partitions are made of gypsum board with Rockwool panels in between to provide both thermal and acoustic insulation. Ceilings are also made of gypsum board.
These interior partitions and ceilings are painted with a washable, matte, smooth plastic paint. The colors were chosen in soft shades of white (RAL 9010) and gray (RAL 9006) to provide a subtle contrast.
All interior partitions have large wooden skirting boards with high-quality lacquered paint.
BASEMENT PARKING AND STORAGE UNITS
Each unit has two assigned parking spaces and a storage cell. The size of the parking spaces (minimum size of 5.50 x 2.70 meters) far exceeds the dimensions required by code.
Lighting in the parking lot is carefully designed to ensure good visibility in all access areas and to mark the boundaries between parking spaces. The parking lot also has natural lighting wells connecting the basement to the site. Each parking space has an LED display on the longitudinal sides of the seats to illustrate the door-opening space, thereby facilitating vehicle exit and eventual unloading.
Garages every two blocks share access and are connected by the same two-way driveway. This access area and light wells are landscaped with a vegetable garden.
Access to the apartment building is through an automatic glass door. Several water points are available in the garage. All parking spaces have a pre-installed electric charger, in keeping with Village Ver- de's commitment to sustainability.
The garage also includes bicycle parking facilities.
There are two staircases and two radiators in each block. Each staircase is connected to a first floor entrance. Thanks to the slope of the site and a bold design solution with glass, the entrances provide natural light and a visual connection to the landscape on the first floor.
SUSTAINABLE CONSTRUCTION: BREEAM
The project was designed to the highest standards of building efficiency to meet BREEAM (Building Research Establish- ment Environmental Assessment Metho- dology) parameters in the GOOD category. This certification demonstrates that a bold design can successfully meet and exceed administrative requirements and energy codes, and highlights the village's commitment to sustainability and energy efficiency.
The certificate evaluates 10 categories along with the different phases of the project: design, construction and use of the building.
CEILINGS AND LIGHTING
The ceilings are made of gypsum board, painted and finished with high-quality paint. Suspended ceilings above the windows make it possible to hide curtain rods or blinds.
To ensure optimum comfort standards in each room, the lighting design was done by lighting experts. The apartments feature indirect lighting that helps create a varied atmosphere, with warm LEDs built into the suspended ceilings. The selected fixtures have a minimalist design, provide indirect lighting and are manufactured with built-in spotlights to avoid glare, while providing uniform light with a color temperature of 3000 K.
ALUMINUM FRAMES
Aluminum frames have been selected for windows and exterior doors to provide optimal comfort. Aluminum frames in window openings help maximize views and sunlight into rooms. Aluminum frames, double glazing and solar control films ensure the highest standards of insulation. Aluminum joinery with double glazing and sunscreens in anthracite gray (RAL 7016) was chosen for the high level of comfort and minimalist design of the panoramic sliding doors leading to the terraces.
The bedrooms are equipped with automatically retractable and orientable aluminum blinds painted in the same color as the aluminum frame, enhancing lighting comfort.
INTERIOR FLOORING
Interior floors are large-format (120 x 60 cm) porcelain tiles from PORCELANOSA's Berna and Bottega collections, in beige (Caliza) or soft gray (Acero)*, which blend with wall colors to create a harmonious and natural interior palette.
Rectangular large-format tiles increase the spaciousness of any room.
*Blocks 1 and 3, Berna Acero and Blocks 2 and 4 Bottega Caliza.
OUTDOOR FLOORS
The Village's terraces are so large that they are seen more as backyard garages. This idea led us to incorporate vegetation into each terrace to make them even more enjoyable. The terraces combine three different finishes:
(a) Non-slip large-format porcelain in Caliza or Acero colors in a seamless transition from the interior to the terrace.
b) Laminated bamboo wood planks bringing a natural touch to this space.
c) Vegetation embedded in the terrace floor to create a green carpet with a built-in irrigation system.
To enhance the flow and spa-like feel, there is no gap between the interior and exterior floors, so the same porcelain tiles from the interior were extended to the terrace in a 120 x 60 cm format. This is made possible by Butech's STEx floating outdoor floor, mounted on a structure that allows water to drain smoothly below.
TERRACE BALUSTRADES
One of the most distinctive features of the Village project are the large terraces with white walls and glass balustrades that surround the facade like attractive flowing ribbons. The glass top of the balustrade gives a sense of transparency while maximizing views and light; the low white base protects privacy.
FRONT DOOR
The apartment's front door features a wooden threshold in a niche at the front of the house. This initial threshold, veneered with dark wood, leads to a subdued double steel front door framed by LED envelope lighting. The 2.40-meter-high armored doors will be veneered on the outside with the same wood as the entrance alcove, and varnished red on the inside in matte white.
In line with the minimalist and elegant line of the houses, mechanisms (buttons, switches, bell plugs, etc.) from JUNG's LS 990 collection.

KITCHENS
Village kitchens are from the prestigious Bulthaup brand, B1 line.
The kitchen furniture is made of two-component water-based polyurethane varnish, gloss grade: matte, 14 gloss units.
The sides and door fronts will be made of light MDF, shelves will be made of light particle board. Wall panel, back panels and sliding doors from MDF.
Color of kitchen furniture: gravel The edges are rounded.
This type of finish includes: front door, side panel, back lining, bottom lining - wall module, wall panel, shelf, shelf divider, sliding door and board material.
Laminated worktop is a multi-layer material obtained by pressing several layers of paper and phenolic resin (CPL = Continuous Pressure Laminate). All layers of paper are dyed. The laminate has the same surface and rounded edges.
Items that incorporate this type of finish are: worktops and bar tops.
Siemens K181RAFEO refrigerator.
- Bulthaup sink.
- Grohe Minta faucet.
- Siemens SN61HX04AE dishwasher.
- Siemens BF525LM50 microwave oven.
- Siemens HB514AERO oven.
- Siemens EX875LE- C1E induction cooktop.
- Siemens LR- 97CAQ50 ceiling extractor.
APARTMENTS
Master bedroom
The master suite with ensuite bathroom was conceived as a spacious private sanctuary. It consists of a full bathroom (with a shower, bathtub, two sinks and a toilet stall), a dressing room with tinted glass or built-in closets, and a huge sleeping area with plenty of natural light streaming in through a large window that opens onto the terrace. The glass separation between the bedroom and bathroom adds to the feeling of spaciousness. The amount of light and visibility of the bathroom can be adjusted with a floor-to-ceiling wooden screen.
Additional suites
The remaining bedrooms are more modest. They include a private bathroom and a built-in closet with matte-painted doors.
BATHROOMS
Main bathroom
The bathrooms are equipped with the same large floor tiles used on the floors in the rest of the apartment. The walls are tiled with a 120x45 cm horizontal format and special "Bottega Spiga" pieces by Porcelanosa in certain spaces, such as shower stalls and toilets, while others will be painted with high-quality plastic paint.
The showers are equipped with Butech's Shower deck system, which allows for a completely flat shower floor with practical ceramic tiles, in a non-slip version to meet current safety specifications.
The showers are equipped with glass screens and a Hansgrohe rain shower and hand shower.
The master bathroom features a tropical wood countertop with two Lounge by Porce- lanosa round sinks and Hansgrohe Talis E or similar faucets.
Our designers chose a freestanding bathtub by Krion (Slim model, 170 x 80 cm) with a freestanding Talis S faucet from the Hansgrohe collection.
The chosen toilet is an Arquitect undermount washbasin by Noken PORCE- LANOSA with a push button integrated into the wall.
Additional bathrooms
They have the same finishes as the main bathrooms, in colors that match the finishes chosen for the apartment (gray or sand). Rainshower shower faucet in the additional bathrooms.